Local commercial en Vente

ModèneCrocettaStrada Albareto
€ 85 000
2 chambres/pièces
63 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 05/06/2024
Description
Locale commerciale con grande visibilità a Modena.
Si trova all’inizio della via Albareto, all’angolo con via F. Turati, in località Crocetta. Dai dati del comune si vede che tra le 7 e le 8 del mattino passano 900 veicoli (2017) ed in futuro è prevista una media di 600 veicoli l’ora. Il fondo è composto da un vano adibito a negozio di 40 mq, con tre vetrine e due ingressi dall’esterno, comunicante con un ripostiglio di 8 mq con finestra alta e con un garage di 12 mq con accesso da via Turati. Un’altra piccola stanza adiacente, adibita a bagno e locale caldaia, è accessibile dall’esterno. L’unità immobiliare è provvista di contatore del gas e dell’elettricità per 20 KW, di saracinesche elettriche, di radiatori e di canna fumaria.
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Caractéristiques
Référence
EK-98047454
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
63 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
3 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Blanchisserie - Pressing
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Coûts
prix
€ 85 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G160 kWh/m² année
Plan
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