Maison individuelle 270 m², excellent état, Porano

PALAZZETTO CIELO TERRA IN OTTIMO STATO, OCCASIONE UNICA
A Porano, in Umbria, a poche decine di metri dalle mura di questa pittoresca cittadina che dista solo 7 chilometri da Orvieto e 14 dallo splendido lago di Bolsena, inserzionista privato propone in vendita (senza alcun costo di agenzia) un palazzetto rustico, cielo terra, a tre piani, di circa 200 m² calpestabili, più ampia soffitta agibile ma non abitabile e grande seminterrato con volte a botte e accesso indipendente, per ulteriori 130 m². La proprietà dispone anche di un cortile di 73 m² e di un giardino recintato, accatastato come uliveto, di 202 m².
Costruito nella seconda metà dell’800, in tufo e pietra vulcanica, tipiche rocce della zona, è stato completamente restaurato circa quindici anni fa. Negli ultimi cinque anni sono state poi apportate ulteriori migliorie. Di conseguenza, la proprietà è in ottimo stato.
Affacciato sulle mura del borgo, gode di un’incantevole vista panoramica sulle campagne circostanti.
I tre piani, collegati da una grande scala centrale che dal pianterreno arriva sino alla soffitta, sono composti da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con grande camino, quattro camere da letto (di cui due con camino), due bagni, soffitta e diversi disimpegni e ripostigli. I soffitti sono tutti con travi in legno a vista. Sono presenti anche due balconi.
La proprietà risulta particolarmente adatta anche per l’attività ricettiva.
Termoautonomo a metano con radiatori.
Linea telefonica.

TOWNHOME FOR SALE IN PORANO, UMBRIA
Porano, in the central Italian region of Umbria, 7 kilometers from Orvieto, and 14 Km from the majestic Lake of Bolsena, just outside the old town walls, sits this beautifully remodeled townhome, a “Palazzetto Rustico” on 3 different levels, and of approximately 200 square meters of living space. A small attic/storage under the terracotta tiled roof, and a good size basement with vaulted ceilings add an extra 130 square meters of space. Behind the building, facing the valley, is a garden - back yard, totally fenced with a spectacular view.
The home was built in the late 1800 in tufa, a typical volcanic rock of this area, it was completely restored about 15 years ago, and in the last 5 years other improvements were made, making this property move in ready. The surrounding views of rolling hills, olive groves, cypresses and vineyards are the perfect image of a central Italian landscape.
The ground floor and the 2 above floors are connected with a beautiful stairway. The ground floor has a large living room, and a large kitchen with a beautiful fireplace, divided by an entrance - greeting room where the stairs start. The first and second floor have a full bathroom and 2 bedrooms each, with a total of 4 bedrooms and 2 bathrooms. There are also two small balconies.