Masseria Strada Provinciale Cugni, Noto

Dans les charmants hauts plateaux d'Iblei, à 10 km de la mer, nous proposons à la vente un bâtiment rural de 180 mètres carrés entouré de 41 000 mètres carrés de terres agricoles.Vue à 360 ° dans l'un des coins les plus naturalistes du sud-est de la Sicile, près de Cavagrande Réserve naturelle, nous sommes situés dans la municipalité de Noto et plus précisément dans la Contrada di Cugni Stallaini, une zone de grande valeur paysagère.un petit chemin de campagne, est entièrement clôturé par des murs en pierre sèche typiques de la région, accès aux bâtiments se fait par une porte d'entrée.La structure architecturale du bâtiment se caractérise par une cour typique surplombée par les différentes pièces et dans laquelle on trouve le bassin en pierre typique avec la citerne d'eau à côté.La construction disposée sur un seul niveau en pierre typique des fermes siciliennes et a déjà été partiellement restaurée, les toitures ont été entièrement refaites, ainsi que le plâtre et une partie des systèmes., dégagement, salle de bain, trois chambres dont une avec salle de bain attenante. La propriété est desservie en électricité, pour l'eau fournir le bâtiment est équipé d'un réservoir d'eau.A 15 minutes de la mer, dominant et panoramique sur les douces collines de pâturages non contaminées et la mer Ionienne qui baigne les côtes des célèbres stations balnéaires de la province de Syracuse, est un préalable indispensable et une excellente base pour toute utilisation de la propriété.née et utilisée dans le passé comme petite ferme et résidence de campagne, elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spéciale avec un charme et une image différente de la maison habituelle. la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d'hébergement, agricole et agro-alimentaire à quelques minutes des villes culturelles historiques de Syracuse, Avola et Noto et des célèbres stations balnéaires de Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola , Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.
Le bâtiment se prête également bien aux maisons de vacances en l'insérant dans le circuit international des locations courtes.
Le terrain est adapté aux activités agricoles amateurs et professionnelles et à l'élevage d'animaux (chevaux , vaches, chèvres, etc. etc.).
Dans le plan paysager de la province de Syracuse, la propriété à vendre se situe dans une zone de niveau de protection 2 et 3.
Le terrain agricole permet la construction de bâtiments supplémentaires ou l'agrandissement de bâtiments existants pour un total d'environ 410 mètres carrés Pour des raisons de confidentialité, l'emplacement exact de cette propriété n'est pas indiqué sur l'annonce.--488e5f525eb81da376f2323a248b014f!