Appartement 1 chambre via Camillo Benso di Cavour 29, Sampeyre

SampeyreVia Camillo Benso di Cavour
  • € 24 000
  • 1
  • 33
  • 1
  • M
  • Non
Description
- SAMPEYRE - Per coloro che stanno cercando un punto di appoggio vicino a tutti i servizi che offre il capoluogo, questo grazioso monolocale è l'occasione ideale; situato al secondo piano di un condominio tranquillo ed ordinato, è dotato di porta blindata, dalla quale si accede al disimpegno che mette in collegamento il bagno col soggiorno. Quest'ultimo si presenta spazioso e confortevole, ben illuminato dalla portafinestra che permette di godere del panorama circostante sui boschi verdeggianti che cingono il centro abitato di Sampeyre; il bagno è in ottime condizioni e si presta ad un utilizzo immediato senza opere murarie di particolare rilevanza.
L'appartamento si completa del balcone che affaccia sulla zona di Sant'Anna, il comprensorio sciistico di Sampeyre, meta di sportivi di tutte le età e che nel periodo estivo si collega la Valle Varaita alla Valle Maira.

Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.

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Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
52730_2022-08-07 - 29/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
33 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Mezzanine
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 24 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
32435797
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