Villa indépendante Strada Santa Caterina 84, Centro, Nardò

CONSULTATION IMMOBILIÈRE, partenaire UniCredit SubitoCasa, propose à la vente une villa de construction récente dans la campagne de Nardò, dans le célèbre port de plaisance de Santa Caterina, dans une position stratégique, à environ 800 mètres de la mer, à deux pas du parc naturel de Porto Selvaggio , à 15 km de Porto Cesareo et à 30 km de Lecce
La propriété dispose de deux accès pratiques sur les deux routes avec des portes automatiques qui mènent au jardin, partiellement mitoyen en pierre de Lecce et pierres locales, planté de maquis méditerranéen, de 2 100 mètres carrés.
Ce vert il embrasse toute la villa et l'espace piscine, donnant immédiatement une agréable sensation de parfums, d'intimité et de détente.La même sensation a été conçue dans la conception des espaces intérieurs, exploitant les hauteurs, limitant la continuité des murs et optimisant les grandes espaces avec luminaires, intérieurs et extérieurs, totalement cachés dans la maçonnerie.
Le résultat est une maison au design épuré, parfaitement contextualisée avec la nature du quartier.
La maison développe 420 mètres carrés sur deux niveaux.
Le corps principal est composé au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux hall d'entrée, dressing, séjour avec vue sur la piscine, salon avec accès au patio, coin bureau, cuisine avec îlot central, salle de bains avec dressing, buanderie, cellier, salle de détente avec bain à remous Teuco "Seaside". couloir au premier étage, desservant trois chambres (dont chacune avec grande salle de bains privative), sert également d'accès à la fois aux terrasses de plain-pied et à la dépendance (en tout cas utilisable indépendamment du rez-de-chaussée), qui à son tour se compose de : séjour pièce/cuisine, salle de bain et chambre (le tout fait avec des meubles encastrés de valeur).
Le garage au rez-de-chaussée de 50 mètres carrés, avec deux portes sectionnelles automatiques, peut accueillir simultanément et confortablement deux voitures, cyclomoteurs, vélos et étagères .
Dans le détail :
- parquet total au premier étage
- système domotique avec télécommande, sur divers écrans tactiles, d'éclairage, chauffage, marche/arrêt piscine
- système de chauffage au sol
- système de climatisation intégré dans toutes les pièces
- prédisposition pour le système audio de musique d'ambiance « Tudondo »
- système photovoltaïque
- prédisposition pour le système solaire
- luminaires « levants-coulissants » en acier inoxydable Aisi 316 et double vitrage à faible émissivité
- portails d'accès en cuivre et détails en acier Corten
- système d'irrigation
Un soin particulier a également été consacré à la zone extérieure qui comprend le barbecue et le four, avec une grande terrasse en pierres locales, positionnée près de la cuisine.
La piscine à débordement éclairée "Castiglione" mod Myrtha (77 m2) chauffée et avec hydromassage, dispose d'une salle de bain dédiée, d'un vestiaire, d'une douche extérieure chauffée et d'un compartiment moteur/entretien souterrain.
L'emplacement, le souci du détail, les matériaux utilisés, le concept d'espace et de lumière, rendent cette propriété unique