Villa indépendante, excellent état, 1400 m², Sasso Marconi

PRI002LU - SASSO MARCONI: villa Amelia fu costruita inizi del xx e conserva il fascino di allora: a lato del cancello in ferro battuto dell'entrata la casina del custode ci invita a percorrere il viale di circa 400 che ci conduce alla Villa. Qui si estende il parco (di circa 3 ettari) ricco di piante importanti e suggestivi spunti quali un lavatoio, un ponticello ed un laghetto. La villa (di circa mq. 1.262), in una tipica sfumatura di rosso bolognese, esce dal terreno per 3 livelli; la sua eleganza è enfatizzata dalla presenza di una terrazza al primo piano che si appoggia su colonne esalta il portone principale al piano terra. Il giardino si trasforma in un prato che ingloba la dependance e confina con Via Malara. PIANO TERRENO: su un impianto tipico emiliano con una grande sala passadora (di passaggio) al centro, forata agli estremi dai due portoni principali più una entrata di servizio laterale. Su questo Salone di circa mt4 x 18 mt, pavimentato come tutta la villa con la tecnica alla Veneziana, si distribuiscono 3 salotti, 1 sala da pranzo 1 cucina con office, oltre a locali di passaggio ed un piccolo bagno. I salotti sono arricchiti da decorazioni murarie che da camini. Dalla scala in marmo illuminata da 2 finestre accediamo al PRIMO PIANO: questo piano è dedicato alla zona notte; con la stessa distribuzione abbiamo quindi 5 camere da letto con pavimenti in veneziana, soffitti decorati con altezza di circa 4 metri, nonché enormi finestre con viste incontaminate sul parco. Un paio di queste camere hanno il bagno ricoperto con mosaici come da ultimo restauro. SECONDO PIANO: saliamo al 2 piano e troviamo altre 5 camere da letto, ovvero grandi stanze dedicate alla servitù, di cui una con bagno. I soffitti più bassi e il pavimento in cotto a quadrotti caratterizzano questo piano, Gli affacci rimangono come quelli del piano nobile e la sensazione di essere nel verde si fa ancora più forte. PIANO SCANTINATO (di circa mq. 300): dal piano terreno, attraverso la scala di servizio, si entra nelle enormi cantine con soffitti a volta: troviamo il lavatoio, la ghiacciaia e locali tecnici. DEPENDANCE (di circa mq.89): nell'area che circonda la villa abbiamo, sul lato ovest e con entrata anche su Via Malara, una casa singola di più recente costruzione ma ben inserita nel giardino. Distribuita su 2 livelli: il piano terreno ed un primo piano; a questa proprietà (al momento) sono attribuiti circa 300 mq di terreno per parcheggio dell'auto ed una zona verde nonché il diritto di passaggio dall'entrata principale da Via Porrettana. Al piano terreno entriamo direttamente in cucina, cui segue una zona giorno ed un porticato. Al primo piano due camere da letto ed un altro bagno. CASA CUSTODE (di circa mq. 70): posta all'ingresso del Parco, costruita nello stile della Villa padronale, è composta da un piano rialzato con ampio portico-loggiato dal quale si accede alla zona giorno, cucina e bagno. La scala interna conduce al piano seminterrato composto da cantina e servizio, ed al piano primo, zona notte, con due camere e balcone. Possibilità di realizzare una piscina previo presentazione progetto e di utilizzi diversi da quello residenziali. Se desidera ricevere le planimetrie con i dettagli della proprietà o altre informazioni, completi la scheda per essere ricontattato.

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