Ferme Strada dell'Ombricolo, Civitella d'Agliano

CIVITELLA D'AGLIANO - La ferme s'étend sur un terrain d'environ 3500 m2 dans une zone riche en ressources naturelles, bordée à l'ouest par les collines et les ravins argileux de Civitella d'Agliano et à l'est par la plaine ombrienne bordée par le Tibre près de Civita di Bagnoreggio. La vocation viticole de ces collines est claire, connue depuis 1292, lorsque dans les registres du cadastre d'Orvieto, celle-ci était définie comme l'une des zones les plus sélectionnées pour la production du vin du même nom. Cette zone, qui est restée intacte par les établissements urbains et industriels et délimitée par le Parco dei Calanchi, offre encore ces zones de beauté primitive, des panoramas sauvages parsemés de bois, de lacs et de ruisseaux dans un scénario de nature intacte, malgré la proximité des grandes villes comme Rome et Florence. La ferme est située sur une colline immergée dans le domaine de la famille Mottura, célèbre pour ses caves. Le corps principal du mas est sur deux niveaux pour un total d'environ 280 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée principale côté ouest qui dessert le séjour avec double exposition, cheminée, plafonds d'origine avec poutres apparentes et tomettes en terre cuite , sortie sur le patio donnant sur la piscine privée et la vallée du Tibre, une salle de bains principale, un salon, une cuisine extraordinaire avec cheminée, une buanderie, le tout donnant sur et la possibilité de sortir sur un patio extraordinaire avec un sol en tuf et travertin surplombant la vallée du Tibre, sur l'Ombrie et sur la piscine. Au premier étage avec accès à la fois par un escalier intérieur dans le salon et par un escalier extérieur, nous trouvons quatre chambres, un bureau avec cheminée, deux salles de bains et une rampe avec accès direct à la chambre principale. La propriété est complétée par une cave creusée dans le tuf, une serre, un garage de 70 m2, un four, un sauna provenant de l'ancienne porcherie ainsi que le local technique. Le terrain est tout plat et planté d'arbres fruitiers tels que figuiers, kakis, pommiers ainsi que de plantes luxuriantes telles que rosiers et fleurs.