Appartement bon état, deuxième étage, Chiarbola - Ponziana, Trieste

NUE PROPRIÉTÉ
Situation : située dans le quartier de Chiarbola, entre via Capodistria et via Orsera, dans une zone semi-périphérique par rapport au centre-ville, dans une impasse très calme à l'écart de la circulation. Les transports en commun sont établis avec des arrêts de bus à environ 300 mètres. Un supermarché est situé à quelques mètres, via Pirano, et en tout cas toutes les activités commerciales sont situées via Baiamonti. La double exposition sud/ouest et nord confère à l'appartement une excellente luminosité.

Conditions intérieures et extérieures de la maison : il s'agit d'un bâtiment construit par l'organisme national en 1966 pour les travailleurs rapatriés et les réfugiés. Probablement réaménagé dans ses parties extérieures dans les années 90. Construite sur 5 étages hors sol et composée de 10 logements. Les parties communes, en relation avec la porte et la cage d'escalier, sont en bon état d'entretien. Immeuble équipé d'ascenseur et chaufferie centralisée

Description du bien : appartement entretenu décemment, mais compte tenu de toutes ses finitions absolument anciennes et originales par rapport à l'année de construction. Un réaménagement total est nécessaire qui comprend également la salle de bain et tous les systèmes technologiques. Eau chaude sanitaire produite avec chauffe-eau électrique. Toutes les finitions actuelles d'origine : doubles fenêtres en bois avec volets, sol du salon avec céramique des années 90, sol de la zone nuit avec parquet en bois d'origine, portes en nid d'abeille d'origine, salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Chauffage : centralisé avec thermovannes compteur de calories

Étage : deuxième 2ème avec ascenseur
Mq. intérieurs : environ 85/90 + balcon de 6 m2 (4,50 x 1,30 m) + balcon de 3 m2 (3,00 x 1,00 m) + cave de 3,50 m2

Aménagement intérieur : atrium, cuisine dînatoire, séjour, dégagement, deux chambres doubles + petite chambre de 8 m² (3,00 x 2,70 m) + petite chambre (3,00 x 1,50 m), salle de bain, deux balcons, cave.
A noter : de la petite pièce communicante avec la salle de bain, la deuxième salle de bain peut facilement accessible.

Attention : l'immeuble a investi la zone réservée au stationnement privé sur la route de l'ATER pour 17 places de stationnement délimitées par le trait jaune. Les places ne sont pas réservées à une place précise, mais sont pour tout le monde
Etat de propriété : occupé à vie par deux personnes : une personne de 85 ans et une de 76 ans, toutes deux révolues.
Dépenses communautaires : 2 000,00 sur une base annuelle pour l'année 2021
Affectation : exclusive--ea02de8c74a7dc70e4dba784559e7c05!