Ferme, excellent état, 305 m², Moresco

Splendido Casale ristrutturato a 10 minuti dalle spiagge e vicino al Borgo di Moresco con 5 camere e 3 bagni con vista monti e mare!

Il casale vanta una splendida posizione rivolta a sud-est, molto illuminato durante tutta la giornata, in una posizione idilliaca e appartata con una splendida vista panoramica (ad est sul mare Adriatico, a sud sulle colline e sui borghi della Valdaso, Altidona, Montefiore dell’Aso, con Ripatransone in lontananza, e ad ovest sul Monte Sibillini.

La proprietà si trova al termine di una stradina privata, inizialmente asfaltata e poi brecciata, ciò garantisce estrema privacy, senza trovarsi isolata, perché a soli 3 minuti di macchina o 10 minuti a piedi dal centro storico.

Questo casale completamente e splendidamente ricostruito da un vecchio rudere del 1800,con profonde fondazioni con pali in cemento presenta una struttura solida con caratteristiche tipiche del casale marchigiano.

Il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra di mq 185 circa, c’è un ampio salone con camino, un grande soggiorno con porte finestre che danno verso il giardino, una cucina abitabile, un grande bagno con doppia entrata, sia dal salone, che dalla camera matrimoniale sita al piano terra con accesso anche dal giardino.

C’è inoltre un secondo bagno, con lavanderia e ripostiglio. Tutte le stanze, eccetto la cucina, hanno porte finestre verso il giardino e ciò dona grande luminosità durante tutta la giornata.

Al primo piano, di circa 120 mq, a cui si accede tramite scala a chiocciola, ci sono 4 camere, c’è un bagno molto grande con doccia e doppio lavandino, stanza lettura/cameretta.

E’ probabilmente possibile realizzare un secondo bagno all’interno della camera principale.

Il giardino di circa mq 2500 circonda la proprietà, c’è una bella piscina al sale pronta all’uso, vicino alla piscina una doccia e un’area piastrellata con un tavolo esterno dove mangiare durante le giornate estive o per godersi l’esterno anche durante i mesi autunnali e primaverili.

Finiture
ll casale si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero, con una scelta accurata delle finiture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi.

I soffitti sono per lo più con travi in legno, sportelloni in legno e finestre con doppi vetri e zanzariere.

I materiali utilizzati sono in parte, dove è stato possibile, quelli originali.

Il riscaldamento è con bombolone gpl, e radiatori, c’è anche un camino nel salone, aria condizionata presente in alcune camere.Illuminazione esterna in giardino.

Usi
Adatta anche alla realizzazione di un B&B o per affittanze estive. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva immersa nel silenzio e nel verde con ampio panorama a solo 800 mt dal centro storico e a soli 10 km dal mare.

Posizione
La casa è situata sotto il castello di Moresco – in una posizione assolutamente appartata, ma facile da raggiungere, con magnifica vista panoramica dal mare sulla valdaso ai Monti