Villa indépendante via Campagnanese 6, Campagnano di Roma

Nous proposons à la vente une splendide villa de 400 m² dans la municipalité de Campagnano di Roma, à une courte distance du centre historique de la ville.
La propriété est entourée de 4000 mètres carrés de terrain et est située dans une zone de campagne caractéristique avec de belles villas et de belles entreprises d'hébergement.
Le jardin est bien entretenu et une excavation a été aménagée où une piscine peut être construite. L'ensemble est entouré de haies et de grands arbres.
De la porte d'entrée, la villa est à l'abri des regards indiscrets, mais le long d'une allée mène à une zone couverte par une pergola utilisée comme parking.
De là, vous entrez dans le jardin qui enveloppe doucement et atteint tous les niveaux de la propriété. Vous rencontrez d'abord l'entrée de l'étage intermédiaire, puis atteignez les entrées du rez-de-chaussée.
Tous les étages sont desservis par leur propre cuisine indépendante, créant un grand appartement complètement indépendant pour chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, par deux grandes portes-fenêtres, vous entrez dans le double séjour, côté SUD-EST, qui est en effet très lumineux et offre une belle vue sur le jardin.
Le salon, pavé de terre cuite, possède une cheminée recouverte de travertin qui rend l'environnement encore plus accueillant et agréable.
Attenant au salon, on trouve la salle à manger, une première salle de bain et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur un grand espace extérieur dallé, où des colonnes servent de points d'ancrage pour des structures tendues ou des voiles.
Au même étage, il y a un espace privé avec bureau, salle de bain et la grande chambre qui a également un accès direct au jardin.
De la salle à manger également, par une grande fenêtre, on pénètre dans une cage d'escalier, où un confortable escalier en colimaçon, complètement ouvert sur le jour, avec des fenêtres ouvrant sur le parc, mène aux deuxième et troisième niveaux.
Le deuxième niveau est également complètement indépendant et est accessible à la fois par l'escalier qui relie tous les étages de la propriété, et par l'entrée directe depuis le jardin, côté NORD.
Aux deux entrées s'ouvre le grand et lumineux salon, avec deux grandes fenêtres panoramiques, parmi lesquelles domine une autre splendide cheminée en travertin. Tandis que sur l'un des côtés du salon se trouve une fenêtre d'environ trois mètres avec un balcon, abrité par un toit en bois et des tuiles.
Le salon s'ouvre sur la belle et lumineuse salle à manger où se trouvent à la fois l'escalier et la cuisine, et mène à la zone nuit. La zone nuit est une belle suite avec une chambre principale, un couloir, un placard et une grande salle de bain.
Une aile centrale stratégique sépare la salle à manger de la cuisine, splendide, grande et lumineuse, avec des fenêtres sur trois côtés et avec un four à bois à hauteur de plaque de cuisson. Le mur devant l'entrée est