Maison individuelle 244 m², bon état, Loseto, Bari

SOLUTION INDÉPENDANTE TERRAIN CIEL VIA CRISPI N.15-17 LOSETO

A Hameau Loseto de Bari, via Crispi n.15-17 dans un quartier résidentiel bien desservi par les activités commerciales et divers services bien reliés à Bari, Ceglie et Adelfia et à à seulement 30 mètres de l'ÉCOLE PRIMAIRE " CARMELA CINIGLIO", également en présence de l'arrêt de bus ligne no. 11 (Amtab) nous proposons à la vente un bel immeuble construit en 1920 composé de plusieurs unités immobilières. En ouvrant la porte d'accès depuis via Crispi, 15 au rez-de-chaussée nous avons une solution d'environ 80 m2 composée d'un couloir avec cage d'escalier, coin kitchenette, deux chambres et une salle de bain, derrière elle se trouve une petite cour d'environ 40 m2.Alors qu'au sous-sol il y a une cave/débarras de 20 m2 avec une cheminée en pierre, et une pièce à usage de bûcher également de environ. 18. En montant les escaliers jusqu'à la mezzanine, il y a un débarras de 15 m2, au premier étage nous avons une solution résidentielle d'environ 80 m2 à rénover composée de deux pièces avec kitchenette et une petite salle de bain donnant sur le balcon du Côté Via Crispi et un balcon intérieur côté jardin d'environ 380 m2 avec un deuxième accès par l'allée depuis via C.so Vitt.Veneto. Couvrant le bâtiment, nous trouvons une terrasse exclusive de 80 m2 à mettre en valeur d'où il est possible d'admirer les murs et la rosace de l'entrée en arc de pierre C.so Vtt. Emmanuel. Gli appartamenti richiedono una ristrutturazione anche se la pavimentazione è da salvare.
La proprietà nella sua interezza è piuttosto versatile e mette a disposizione una superficie ampia che si presta sia alla realizzazione di una importante Residenza Padronale, piuttosto che ad una soluzione Casa + Ufficio, oppure una struttura ricettiva tipo Bed & Breakfast o Affittacamere.
Parliamo di una soluzione abbastanza rara e sicuramente di pregio con una visibilità davvero straordinaria il cui vantaggio e la possibilità di valorizzarla a costi davvero minimi grazie alle agevolazioni appena entrate in vigore SUPERBONUS e SISMABONUS.

FICHE TECHNIQUE:

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Superficie du rez-de-chaussée, 78 m2

Surface du sous-sol, m2. 38

Superficie mezzanine m². 15

Superficie du logement 1er étage m². 80

Superficie terrasse couverte 85m2

Surface jardin + cour 420m2

Surface commerciale totale 244m2

5 EXCELLENTES RAISONS D'ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ :

1. Centralité de l'emplacement avec tout à portée de main
2. De grands espaces à aménager à coût quasi nul grâce aux allègements fiscaux en vigueur pour les 12 prochains mois
3. La magnifique terrasse avec vue sur le centre historique
4. Accès indépendant
5. Large possibilité de location.--c3b944f78576a80c093523fd70d17633!