Villa indépendante Sp41, Massafra

Villa individuelle, située à 9 km au nord de la ville de Massafra, à C.da Cernera, sur un terrain limitrophe d'autres propriétés similaires ; il couvre une superficie d'environ 22 000 m2, est équipé d'une clôture en maçonnerie typique en pierre sèche et d'un portail en bordure sud, est bien entretenu et possède plusieurs arbres fruitiers (amandiers) ; la zone susmentionnée comprend une superficie de plus de 1000 m2, en bordure du bâtiment, en partie aménagée en parterre de fleurs avec de grands arbres d'ombrage et des plantes ornementales et en partie pavée pour le stationnement des voitures. zone urbaine située en bordure de la route provinciale n.41, ayant une altitude moyenne d'environ 430 au dessus du niveau de la mer. Le profil urbain, bien qu'ayant une destination agricole, a un caractère dominant de nature mixte entre activités agricoles et résidentielles B&B, pour vacances
et/ou temps libre (pour le week-end) avec une densité de construction passable (1 bâtiment
tous les 10 000 m
).
La zone est bien reliée au réseau routier de transport et les principaux services
sont situés dans le centre urbain de Massafra, 10 minutes en voiture.
À proximité de la mer Ionienne, plus précisément de CHIATONA, à 20 minutes en voiture.
En plus de la mer, la villa est proche de merveilleux endroits du territoire des Pouilles tels que
Alberobello, Martina Franca, Ostuni, Locorotondo, accessibles en voiture environ 20 et 30 minutes.

Le bâtiment est divisé en deux niveaux :
a) un rez-de-chaussée à usage d'entrepôt-stockage à l'état rustique, ayant une
surface utile d'environ 130 m2 pouvant être utilisé comme résidence avec les permis et autorisations nécessaires des autorités compétentes, équipé d'une grande entrée véhiculaire avec un portique devant avec une structure en bois d'environ 80 m2 et un parvis d'entrée pouvant être ;
b) un premier étage destiné à une maison bien finie avec revêtement de sol et enduits civils, équipée des systèmes fondamentaux d'eau, d'égouts et électriques ; la conformation du plan comprend un grand salon/cuisine, une salle de bain, deux chambres pour un total de 120 mètres carrés et trois balcons pour plus de 50 mètres carrés. Les agencements sont performants et la structure est solide et en bon état d'entretien. Il est également possible de construire une splendide piscine dans l'immense jardin, avec une amandière dont il est possible de récolter des amandes et de les revendre avec un bénéfice de 7 000 à 10 000 par an.--cfde4255444ad0c4e213536a1f7e5c50!