Villa indépendante via Lungomare Biscione 206, Petrosino

PetrosinoVia Lungomare Biscione
  • € 345 000
  • 5+
  • 245
  • 3
Description

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La maison est située en Sicile, pointe ouest, entre MARSALA et MAZARA DEL VALLO, front de mer, 200 via Lungomare Biscione. Petrosino. Les maisons les plus proches à 100 mètres, au milieu des raisins. A 2 kilomètres du centre ville avec tous commerces et supermarchés Plage sauvage juste devant la maison et grande plage aménagée à 600 mètres. Petit port de pêche à 500m. Sites archéologiques à proximité (Sélinonte) et îles Egade (Favignana, Marettimo et Levanzo) à 10 milles marins La maison est grande (245m2) et isolée à l'extérieur avec 10 cm de polystyrène et plâtre neuf. Elle dispose d'un toit terrasse de 250m2 avec vue panoramique sur la mer (pour placer des tables de restaurant ?).
La latitude et le climat de la Tunisie en Europe (6 mois chauds par an).
TOUS LES DOCUMENTS DE CONSTRUCTION EN ORDRE (HABITABLE).
Grand terrasse couverte face à la mer.
Garage séparé de 53 m2.

Ce serait parfait pour faire un restaurant et un camping ou un club de plongée ou autre et recevoir des touristes étrangers car il n'y a pas beaucoup d'endroits chauds au bord de la mer en Europe. Cela peut être une source de revenus importante.
Ou ce serait parfait pour faire une riche maison pour une famille.
Il a 4 avantages : un climat chaud, avec peu de maisons, en bord de mer, en Europe.
J'ai quatre-vingts ans vieux et trop vieux pour commencer un travail là-bas. Je vends ce que ça me coûte. Je peux vendre la maison de 2590m2 avec murs tout autour : 345.000 euros ou je peux ajouter la parcelle 223 de 1230m2 pour faire un parking et 4 autres parcelles derrière la maison de 1440, 1680, 2250 et 1440m2 pour faire un camping ou 2 autres maisons . Le tout coûte 495 000 euros. Salutations. Jacques Angélique. 4775 RD 2085. 06330 Roquefort les pins. 0033 698203697--027d40f3b1323126369b583700dbd147!
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-99031772 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
245 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 11 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cuisine
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition sud
Coûts
prix
€ 345 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1973
état
Bon / Habitable
Classe énergétique
C3 kWh/m² année
Options additionnelles

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Particulier