Maison individuelle via Montenero 42, Centro, Sarteano

SARTEANO (SI), à environ 600 m d'altitude. et à 6 km de la sortie de l'autoroute A1 de Chiusi/Chianciano Terme, à vendre maison de ville individuelle (dans une maison bifamiliale) dans une position privée avec un panorama enchanteur, actuellement utilisée comme B&B divisé en deux appartements (avec entrées indépendantes) et deux garages. La surface cadastrale totale des deux étages habitables est de 153 m² (78 + 75), tandis que la surface cadastrale des garages et des espaces communs au sous-sol mesure 66 m², tous avec balcons et un jardin exclusif sur trois côtés. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée par une loggia privée, séjour/salle à manger avec balcon et kitchenette, buanderie, salle de bains, 2 chambres avec balcon. Au premier étage (avec accès par un escalier extérieur avec loggia privée), il dispose d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres avec balcon et salle de bain. La propriété a été construite entre 2010 et 2011. Elle est dans un excellent état général de conservation, elle est équipée d'un système de chauffage au méthane indépendant. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets en bois. Le sol est en céramique monocuisson et en grès cérame. La propriété comprend environ 850 mètres carrés de parc clôturé avec piscine et solarium avec des parties exclusives et des espaces communs pour les deux appartements. Demande : 410 000,00 euros négociable. (Classe énergétique : F et IPE > 194.986 Kwh/m2an). (Possibilité d'unifier facilement une maison mitoyenne de 3 ou 4 chambres en une seule villa, en créant un escalier intérieur) Réf. TT163