Maison individuelle 195 m², à rénover, Oria

Bienvenue dans une opportunité unique dans le centre historique d'Oria : une propriété de trois chambres, garage et terrasse à quelques pas de la Piazza Manfredi. Nichée entre deux rues parallèles au cœur du centre historique, cette propriété dispose de quatre entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour diviser la maison en unités distinctes.

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, à commencer par le rez-de-chaussée surélevé qui comprend trois chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau avec salle d'attente et un escalier intérieur le reliant au rez-de-chaussée et au sous-sol. Au rez-de-chaussée il y a un garage et une cave, tandis qu'au premier étage, il y a une buanderie et un accès aux terrasses panoramiques.

Cette propriété nécessite une rénovation pour répondre aux normes de vie modernes mais offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans le centre historique d'Oria ou de démarrer une entreprise de chambres d'hôtes. Les entrées multiples permettent la création d'au moins trois unités indépendantes (chacune avec une chambre et une salle de bain) plus une unité plus grande à usage commun ou à usage personnel.

Oria, une charmante ville de la région des Pouilles en Italie, est réputée pour sa riche histoire, son architecture époustouflante et sa scène culturelle dynamique. La ville est idéalement située à proximité de l’aéroport de Brindisi, ce qui la rend facilement accessible aux voyageurs locaux et internationaux.

Les principaux points chauds des Pouilles tels qu'Ostuni, Martina Franca, la vallée d'Itria et Lecce sont tous facilement accessibles, offrant une multitude de possibilités d'excursions et d'exploration d'une journée. Pour les amoureux de la plage, les plages de sable les plus proches se trouvent à seulement 25 minutes en voiture, sur la côte ionienne.

Les retraités à la recherche d'un nouveau logement peuvent profiter des incitations fiscales attractives des Pouilles, avec un impôt forfaitaire de 7 % sur leurs revenus, ce qui en fait une destination encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et un environnement fiscal favorable.

En résumé, cette propriété située dans le centre historique d'Oria offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent créer une maison de rêve ou une entreprise de chambres d'hôtes florissante dans une ville italienne pittoresque et animée. Avec son emplacement idéal, sa riche histoire et ses incitations fiscales attrayantes, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à commencer un nouveau chapitre de leur vie.