Villa indépendante via Campobello 23, Centro, Londa

Nella parte alta di Londa, in una splendida cornice verde, vendiamo due bellissime ville moderne con una superficie complessiva di 800 mq immerse in un parco di oltre 8000 mq di cui parte di terreno edificabile per abitazione di 100 mq.

La villa di 317 mq + garage e cantina 90 e mq 90 mq di logge oltre a vari spazi esterni pavimentati e zone di soggiorno all'aperto. Sotto una comoda loggia si trova la porta principale da cui si accede ad un ingresso che distribuisce nelle zone della casa. A sinistra, dopo una breve larda scala ci troviamo in un ampio soggiorno doppio con viste su tre lati, un camino e una grande loggia panoramica sulla vallata, dal soggiorno una porta si apre sulla cucina tinello organizzata su due livelli. Sulla destra dell'ingresso si trova un bagno di servizio, le scale che portano al garage e alla cantina, le scale che salgono al secondo piano, un accesso al tinello cucina e l'accesso al corridoio sulla zona notte su cui si aprono due camere matrimoniali e una singola e un ampio bagno. l'accesso la zona giorno e a destra la zona notte ma anche con passaggi al tinello e alle scale che scendono in garage e cantina. La scala che ci porta al secondo piano ci immette in un ampio soggiorno che si apre con viste splendide su tre lati un bellissimo camino in pietra l'accesso ad una pia loggia dominante sulla vallata. Dal soggiorno si accede ad una cucina abitabile una camera doppia e un bagno con doccia. La scala che scende al piano interrato porta ad una cantina e un ampio garage con accesso carrabile dal vialetto di accesso.

Particolare attenzione meritano le finiture della villa che è stata costruita sul finire degli anni '70. La pavimentazione delle zone giorno è realizzata con lastre di pietraforte proveniente dalle cave usate per i palazzi rinascimentali fiorentini come palazzo pitti e palazzo strozzi. Si tratta di un materiale ormai introvabile sul mercato poiché le cave sono state chiuse. Per i pavimenti interni la pietra, portata a lucido, acquista un colore intenso e caldo e con la tessitura e le fughe bianche che rimandano alle venature della pietra risulta un pavimento unico e raffinato. I pavimenti delle camere sono in caldo parquet di rovere alcuni mobili in castagno realizzati su misura di ottima fattura.

Il parco su cui si insistono le due ville è di oltre 8.000 mq ed è chiuso da un muro di cinta. Una parte degrada dalle due ville verso il cancello d'accesso ed ha alcuni ripiani per soggiornare all'aperto in mezzo alle piante e ai fiori con viste poetiche sul lago e sulla campagna immersi nella natura. La parte più grande del parco si sviluppa dall'altra parte delle ville ed è costituita principalmente da un grande piano con vialetti ulivi alberi da frutto e un gruppetto di pini e vari altri alberi, un canneto di bamboo .

La proprietà si trova nella parte alta di Londa sopra il lago è a pochi minuti dal centro del paese.
Londa è un comune nella provincia di Firenze che dista 35 minuti dalla città. Sono presenti tutti i servizi ed anche un buon collegamento con la città tramite bus e tramite la stazione di Dicomano che si trova a dieci minuti di distanza, da dove partono frequenti treni.

E' possibile anche una seconda villa accanto alla prima. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno