Fermette via Rezzola 41A, Praiano

Perchée sur un éperon rocheux sur la côte amalfitaine juste à l'extérieur de Praiano, une tour maritime transformée en villa privée avec accès à la mer et terrasses panoramiques. Le bâtiment (155 m2) est structuré sur deux étages, tous deux avec terrasses, pour un total de quatre chambres et trois salles de bains. Du côté de la tour, un escalier en pierre descend le long de la falaise et débouche sur une plate-forme au niveau de la mer.
A noter qu'une quote-part égale à 2/12 de la propriété indivise du recueil immobilier est en cours de vente. Cela pourrait être vu comme une sorte de temps partagé où l'acheteur pourra utiliser la tour deux mois par an.
Les services sont tous disponibles dans la ville (500m ; 2') et les plus belles villes de la côte amalfitaine peuvent tous accessibles en moins d'une heure (Amalfi, Positano, Maiori, Ravello, Sorrento…). L'île de Capri est accessible en ferry depuis Positano en moins d'une heure.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La tour (155 m2), aux murs imposants, se développe sur deux étages. A l'étage inférieur, légèrement surélevé par rapport au sol, on trouve un petit hall d'entrée avec escalier, une cuisine à droite et un cellier avec salle de bain à gauche (pouvant servir de chambre). Juste en face de l'entrée, par contre, vous entrez dans un grand hall avec une voûte en forme de dôme qui abrite également une salle à manger avec vue sur la mer et la sortie sur la terrasse inférieure face à la mer de la tour (40 m2). l'escalier à l'entrée, qui monte à travers l'épaisse maçonnerie de la tour, permet d'accéder à l'étage supérieur. Voici la chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres et une salle de bain. Deux grandes baies cintrées s'ouvrent sur la terrasse dallée en plein cintre (55 m²).

À quelques encablures de la tour, se trouve un débarras en sous-sol (environ 35 m²) où l'on peut facilement ranger outils et matériel pour la mer. Directement sur la mer, au pied de la falaise, se trouve un autre petit local de stockage, également utilisé pour le matériel.

EXTÉRIEUR
La tour est perchée sur un éperon rocheux surplombant la mer. En termes de surfaces extérieures, la tour dispose d'environ 6 400 m2 de terrain, comprenant des jardins, des terrasses et des falaises. Du côté nord-ouest de la tour, un escalier en pierre descend de la falaise jusqu'à une plate-forme au niveau de la mer. Le long de l'escalier en pierre menant à la tour se trouve également une salle à manger extérieure avec barbecue et pergola en bois.
La terrasse inférieure côté mer de la villa est également parfaite comme salle à manger extérieure, grâce au splendide panorama que l'on peut admirer à partir de ce poste. La terrasse supérieure, quant à elle, est parfaite comme solarium ou comme simple aire de détente extérieure.
La grande terrasse dallée qui se trouve en descendant vers la tour depuis l'entrée est parfaite comme aire d'atterrissage pour un hélicoptère.--2ccd6c326fe5369d20ca5b526cc72952!