Maison individuelle via Baranzona, Spilamberto

RIF.: GL0300
Spilamberto, zona Baranzona, proponiamo soluzione con ingresso indipendente all’interno di un borgo residenziale senza giardino privato e senza balconi ristrutturata nel 2018.
L’appartamento indipendente ristrutturato nel 2018 è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista in ampio e ben distribuiti open space, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano, accessibile con scala interna è presente la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 2 cabine armadio e bagno. All’ultimo piano è presente una ampio solaio semi abitabile, finestrato e piastrellato dove è presente la caldaia.
Esternamente è presente una porta dalla quale si ha accesso una ampia cantina interrata. L’immobile ha ottime finiture, si denota la ristrutturazione totale fatta di recente, 2018, ed ha alcune caratteristiche che rendono la soluzione tecnologicamente intelligente, grazie all’impianto fotovoltaico Tesla montato sul tetto.
L’impianto fotovoltaico fornisce alla soluzione 9 KW, inoltre sono presenti 2 batterie Tesla nel sottoscala del piano terra per un accumulo di 25 KW, è presente anche l’impianto, sempre Tesla, per la ricarica dell’auto elettrica, inoltre la caldaia viene alimentata grazie all’elettricità fornita dall’impianto fotovoltaico, questo consente di non utilizzare il metano, che comunque è collegato alla caldaia, in caso di blocco elettrico per emergenza.
La classe energetica è in fase di realizzazione, ma dovrebbe essere una classe “D”, gli infissi sono in legno con. Vetro doppio, la porta è rinforzata e gli spazi sono ampi e molto ben distribuiti.

Perché acquistare questo immobile?
- Ristrutturata nel 2018
- Ingresso indipendente
- Impianto fotovoltaico

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.