• € 125 000
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Description
Via Manzoni, nel cuore della città, a poche decine di metri dalla stazione più trafficata e dal lungo lago, spazio commerciale di una vetrina.
Il negozio si sviluppa su 40 mq circa, la vetrina molto ampia, da su strada ed è servita da un grande marciapiede. I servizi igienici ed un piccolo ripostiglio sul retro completano la proprietà.
Considerata la posizione strategica, nei pressi della stazione Como Lago, capolinea della tratta ferroviaria Como-Milano, zona in cui sorgono molti hotel, la presenza di turisti è costante per tutto l’anno. Questo negozio è stato recentemente locato per una durata minima di 6 anni, dunque risulta un ottimo investimento avendo ottenuto una redditività molto vantaggiosa.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-99306524 - 17/01/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
1 vitrine sur rue, 5 m linéaires
dernière activité exercée
Agence de voyage et tourisme
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Sortie de véhicules
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 125 000
charges de copropriété
€ 83/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
D532.14 kWh/m² année
Plan
Locale commerciale
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