Tourisme rural en Vente

MateraContrada San Giuliano
  • € 1 560 000
  • Non
  • 5+
  • 1 000
  • 3+
  • 0
Description
Matera! poco distante, in zona verde e panoramica, per chi ama essere immerso nella natura con una attività avviata, Vendiamo Agriturismo completo di tutto, con camere complete di servizi, stalla ecc. ecc. Qui siete a Oriente della Basilicata, nella provincia di Matera, poco fuori le mura del piccolo centro di Miglionico. Il paese deve il suo nome ai latini, che lo definirono terreno fertile per la coltura del miglio - milium. Fuori dalle mura del centro abitato, immerso nella zona dell’oasi della diga di San Giuliano, sorge la Masseria San Giuliano, un antico podere agreste edificato alla fine dell’Ottocento, in contrada Foggia di Lupo. A distanza di anni, la sua vocazione agricola è rimasta inalterata, anche gli spazi sono rimasti gli stessi e non sono stati modificati dalle attività di restauro. L’agriturismo nato tra questi ambienti, che qualcuno ha definito dalle geometrie rurali, è composto da 8 appartamenti, con soluzione doppia, tripla e quadrupla, ricavate dai complessi che ospitavano i braccianti agricoli durante le attività di semina e raccolta. La struttura affacciata sul bacino d’acqua che fa da sfondo all’oasi di San Giuliano, riserva del WWF, è calata tra i boschi e la vegetazione della più estesa riserva naturale della Basilicata. Dallo spiazzo centrale, si accede al ristorante, composto dalle cucine, un piccolo american bar e una grande sala da pranzo. Il camino centrale e le pareti in pietra, a vista, sono in armonia con le linee d’arredamento e l’attenzione per i particolari della tradizione contadina. Gran parte dei prodotti lattiero-caseari serviti a pranzo o a cena, vengono ricavati dal latte delle stalle della Masseria San Giuliano. Grani, pasta, olio, l’intera gamma dei prodotti usati in cucina, sono a km 0, confezionati secondo il sistema della filiera corta. Che qui diventa cortissima, quasi inesistente. La Masseria San Giuliano, costruita nella seconda metà dell’Ottocento, è situata nell’agro di Miglionico, al di fuori delle mura del piccolo centro lucano; a pochi chilometri da Matera, la città dei Sassi. La zona di riferimento, diventata nel 1976 oasi naturalistica, nell’anno 2000, viene definita riserva naturale orientata, riconosciuta come area SIC (Sito di Interesse Comunitario) e ZPS (Zona di Protezione Speciale), protetta dal Wwf come oasi naturale.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-99337068 - 16/01/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
1 000 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
2,7 m
années d'activité
20 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue
Places Stationnement
5 dans garage/box, 50 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Exposition sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 1 560 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E255.5 kWh/m² année
Options additionnelles

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