Bureau - Cabinet en Location

RomeEurVia Fryderyk Chopin
Prix sur demande
350 m²
3+ bains/douches
Étage 2
Annonce mise à jour le 23/05/2024
Description
Immagine ed efficienza: queste le carte vincenti di questo immobile, un punto di riferimento per le aziende contemporanee. Un’architettura moderna, dal carattere solido e dalle linee riconoscibili, in dialogo costante con la classicità dell’EUR, il business district più importante della capitale, dove si trova in ottima compagnia di edifici storici e illustri. Interessato da un importante intervento di ristrutturazione della zona di ingresso e degli spazi di lavoro, che saranno consegnati in Cat.A, l'edificio si erge elegante dividendosi in due corpi A e B, presenta una lobby di ingresso totalmente rinnovata e sette piani ad uso ufficio, coronati da un’ampia terrazza panoramica all’ottavo piano. La silhouette luminosa e razionale, i volumi ampi e la posizione strategica lo rendono il luogo ideale per i tenant che desiderano un alto standing.

L’immobile è localizzato nel cuore dell’EUR Centro, distretto ben collegato con la città e l’hinterland romano, attraversato dalla via Cristoforo Colombo, tra i principali assi viari della città. L’asset è delimitato da Viale della Civiltà del Lavoro, Viale Beethoven, Via Chopin, via Bizet, in una zona prevalentemente direzionale, ottimamente servita dalla rete del trasporto pubblico (Metro B–EUR Palasport raggiungibile a piedi in 8 minuti circa).
Caractéristiques
Référence
Chopin 12 - EUR Centro - p.2
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
350 m² - Voir détail
chambres/pièces
3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Open space
étage
2°, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Porte blindée
Contrôle des accès
Réception
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, sud, est
Double exposition
Coûts
prix
prix sur demande
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
21.67kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B118.3 kWh/m² année
Plan
Piano Tipo
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