Villa indépendante Sp95, Scicli

À C.da Spinazza, à 2,5 km du front de mer de Donnalucata, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux d'une superficie intérieure de 240 m2, avec environ 70 m2 de véranda couverte et 3 260 m2 de jardin exclusif. La propriété est située dans une position panoramique et silencieuse, très privilégiée en raison de sa proximité avec Marina di Ragusa, avec son port touristique en pleine expansion et avec Scicli, une ville animée du baroque tardif classée au patrimoine de l'UNESCO.
La propriété se développe principalement au rez-de-chaussée, où l'on trouve 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec mezzanine, salle de bain, grand salon et spacieuse cuisine-salle à manger. Attenant mais avec entrée indépendante, nous disposons de 3 débarras spacieux avec salle de bain. Un escalier intérieur mène au 1er étage où se trouve une autre chambre avec salle de bain et une petite terrasse avec une vue splendide sur la côte et la verdure.
Le jardin est très bien entretenu, plein de plantes ornementales, divers arbres fruitiers (orangers, mandariniers, grenadiers, néfliers, figuiers, poiriers etc), 16 oliviers et 2 caroubiers. A l'intérieur, il y a un espace pour garer les voitures, des hamacs et des balançoires à l'ombre des arbres. Il est déjà équipé d'un système d'irrigation automatique.
La villa est en excellent état, est équipée d'un système photovoltaïque pour l'eau chaude, d'une chaudière à pellets pour les radiateurs, d'un poêle à bois avec four pour cuisiner et chauffer la cuisine et le séjour. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien et un réservoir de récupération des eaux de pluie.
La propriété convient bien comme résidence principale, comme résidence secondaire près de la mer, ou comme propriété à revenus. A quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les belles plages de sable de Donnalucata, Plaja Grande, Marina di Ragusa, etc. et les villes du baroque tardif du Val di Noto, comme Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto etc. Réf.720--c95defdbab15f445b71e6dbeedfd1d3d!