Villa bi-familiale, bon état, 140 m², Cala Liberotto, Orosei

Orosei
  • € 369 000
  • 5+
  • 140
  • 2
  • Non
Description
Villa Bifamiliare a Orosei, a pochi passi dalla Spiaggia di Cala Liberotto.

Questa spaziosa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 140 mq di spazio abitativo e un giardino perimetrale di 200 mq. Dispone di un doppio ingresso, con un primo ingresso principale dotato di cancello doppio e posto auto, e un secondo ingresso su una strada secondaria. Il giardino è arricchito da una comoda doccia esterna e da un deposito attrezzi per il giardinaggio. Nel patio perimetrale troverete un incantevole camino e un'area barbecue, perfetta per piacevoli momenti all'aperto.

Il piano terra è composto da una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio salone doppio con camino, che si apre sul patio esterno. Una scala a chiocciola in legno massiccio, finemente rifinita, conduce al secondo piano, dove sono situate tre camere da letto. Ci sono due spaziose camere matrimoniali, una camera per bambini e un bagno con vasca. Una scala aggiuntiva porta al solarium panoramico.

Questa proprietà si presenta in ottimo stato, con climatizzazione in tutte le stanze e zanzariere orizzontali e verticali. Grazie alle sue dimensioni generose, è ideale per ospitare famiglie numerose o più nuclei familiari. La posizione è strategica, in quanto consente di raggiungere facilmente le principali spiagge e tutti i servizi essenziali, mantenendo comunque un'atmosfera tranquilla. La villa dista 9 km dall'oasi di Bidderosa, 16 km dalla spiaggia di Berchidda e 57 km dall'aeroporto di Olbia-Costa Smeralda, raggiungibile tramite servizio navetta a pagamento.

L'Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare completamente regolare e registrata. Tutti i materiali presentati sono destinati esclusivamente a scopo informativo. Nonostante l'accuratezza delle informazioni fornite, queste possono essere soggette a errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, ma non limitati a, metratura, numero di stanze, numero di camere da letto, ubicazione e quartiere, devono essere verificate da un avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.

La visita dell'immobile è subordinata alla sottoscrizione preventiva del registro dei visitatori. Questa dichiarazione serve a garantire la disponibilità dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SAR34 - 11/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Classe propriété bon marché
superficie
140 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 369 000
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D165.23 kWh/m² année
Plan
SAR34 Planimetria catastale ritaglio.jpg
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