Bureau - Cabinet en Vente

GênesSampierdarenaVia Pietro Chiesa
  • € 780 000
  • 5+
  • 620
  • 3+
  • 12
Annonce mise à jour le 08/04/2024
Description
Proponiamo in vendita prestigioso ufficio, già locato a 60000€ all'anno, costituito dall'intero 12° piano di una delle torri del comparto direzionale di San Benigno, nel quartiere di Sampierdarena, in posizione strategica per l'accesso portuale e per l'ingresso all'autostrada.
L'immobile in buone condizioni generali è dotato di doppio ingresso e doppio corpo bagni, pertanto facilmente frazionabile in due lotti; la pianta dell'immobile è open space, ma attualmente suddiviso al suo interno da costose pareti mobili attrezzate.
L'immobile essendo un penultimo piano ha una vista a 360 gradi sul mare e la città di Genova.
Oltre ad essere dotato di pareti mobili attrezzate è dotato di impianti a norma (elettrico, dati)
Completano la proprietà 8 posti auto compresi nel prezzo.
Adatto come investimento immobiliare.
Caractéristiques
Référence
EK-99576804
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu | Loyer avec remboursement
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
620 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
12°, avec accès handicapés
nombre total étages
13 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
8 place(s) de parking
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Faux plafond
Porte blindée
Contrôle des accès
Parking vélo
Réception
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 780 000
charges de copropriété
€ 2 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1998
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
MX-2614N_20221118_142923-pdf
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur