Villa bi-familiale via Camillo Benso di Cavour 4, Centro, Valeggio sul Mincio

*** NO AGENZIE ***

In centro a Valeggio Sul Mincio con ingresso frontale al parco Sigurtà ( www. sigurta .it ) e ad una decina di km dal lago di Garda e dall'aeroporto di Verona, vendesi ampia casa di c.ca 160 mq finemente ristrutturata con giardino.
La casa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e primo.
Il piano terra è composto da: ampio soggiorno con divano e bagno, lavanderia e ripostiglio e con un altro ingresso indipendente ma sempre comunicante anche internamente una camera matrimoniale con bagno e con predisposizione di attacchi per angolo cottura.
Al primo piano sempre con ingresso indipendente ma comunicante sempre dall’interno con un’ampia scala a chiocciola troviamo la cucina angolare con ampia zona giorno, bagno con TV, camera singola e camera matrimoniale, inoltre tramite una scala radiocomandata completamente elettrica si accede all’ampia soffitta come disbrigo.
Inoltre, al piano terra con ingresso separato troviamo una stupenda taverna dotata di un pregiato lavandino in marmo ricavato dal pieno, forno con fornello di ultima generazione e un ampio camino in pietra, a completare il camino c’è una trave dell’800.
All’esterno troviamo un giardino di proprietà di circa 50m quadri ad irrigazione autonoma.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020 con la massima cura ad ogni particolare.
L'immobile è termoautonomo con riscaldamento a metano e climatizzato in ogni stanza.
Doppi vetri, cancello elettrico, videocitofono su entrambi i piani, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, tapparelle elettriche, il tutto gestibile tramite App. da remoto.
L’immobile si vende completamente arredato.
L’immobile è già predisposto per ricavare un appartamento autonomo al piano primo con ingresso indipendente e ricavare un B&B con 2 ampie camere matrimoniale ognuna con il proprio bagno al piano terra ognuna con ingresso indipendente.

*** NO AGENZIE ***

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