Villa indépendante via Tiberina, Fiano Romano

À Fiano Romano, dans le centre-ville et à distance de marche de tous les principaux services, nous avons le plaisir de vous proposer la vente d'une splendide villa unifamiliale.
La propriété est développée pour un total de 320 m² intérieurs utiles disposés sur trois niveaux et répartis comme suit : au rez-de-chaussée, accessible par une porte blindée, nous sommes accueillis par un grand séjour (environ 50 m²) avec cheminée . L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la présence de deux grandes portes-fenêtres donnant sur le patio extérieur et le jardin de devant. A ce niveau se trouvent également la cuisine, une salle à manger/salle à manger avec cheminée, une chambre double avec salle de bain "en suite" avec fenêtre et douche hydromassante jacuzzi et sauna, un bureau, un placard et une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire jacuzzi . Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où l'on trouve deux chambres confortables avec accès à leurs balcons respectifs d'environ 14 mètres carrés chacune, et une autre salle de bain avec fenêtre et douche.
Le sous-sol est accessible à la fois de l'intérieur, via un marbre, que de l'extérieur par le garage.
A ce niveau se trouve le garage (pouvant contenir au moins 3 véhicules), ainsi que 4 pièces de rangement dont une servant de buanderie. L'ensemble du sous-sol est aménagé pour l'installation de radiateurs (bien qu'en partie déjà présents dans certaines pièces). Dans cette partie du bâtiment, des pièces telles qu'une salle de loisirs, une buanderie, une petite salle de sport ou similaire peuvent facilement être obtenues, qui sont très utiles pour divers besoins domestiques.

Les surfaces extérieures (environ 600m2) entourent le corps du bâtiment sur l'ensemble composé de sols en terre cuite artisanale ou d'espaces verts. Dans la pelouse devant le grand porche couvert (ce dernier d'environ 45m2) des oliviers sont plantés et une haie de périmètre bien entretenue garantit l'intimité.

Construite en 2004, cette proposition immobilière est en parfait état d'entretien et avec un excellent goût pour les finitions.

La mise en valeur de la Villa est complétée par les parquets présents dans toutes les pièces à l'exception des salles de bains, le chauffage indépendant système avec chaudière au gaz naturel, châssis de fenêtres en PVC à rupture de pont thermique avec effet bois et complets avec moustiquaires, le système d'alarme anti-effraction, les climatiseurs à pompe à chaleur présents dans chaque pièce, les grilles anti-coupure finement travaillées, les volets blindés, le système de détartrage pour l'eau potable et sanitaire, le système d'irrigation des extérieurs faisant office de puits, les portes d'accès blindées depuis le jardin et le cabanon, la porte d'entrée, la porte piétonne et la bascule du cabanon, le tout actionné au moyen de commandes électriques.

Idéal pour les familles nombreuses, pour ceux qui aiment le confort et pour vivre à quelques pas du centre-ville sans renoncer à la tranquillité de la campagne...