€ 590 000
5+ chambres/pièces
385 m²
3+ bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 16/06/2024
Description
Libero ufficio in vendita nel cuore di Chiaia, adiacente all'Arco Mirelli. Situato in un contesto condominiale signorile, questo ufficio di 385 mq offre un ambiente silenzioso e prestigioso. La ristrutturazione a norma di legge e le rifiniture di lusso conferiscono un tocco di eleganza. La posizione è ideale, a soli 30 metri dalla riviera di Chiaia e a 20 metri da via Arco Mirelli. Inoltre, la fermata della metropolitana linea 6 si trova nelle vicinanze.
L'ufficio è dotato di superficie refrigerata e riscaldata, con condizionatori caldo/freddo di ultima generazione. La sua versatilità permette vari usi possibili, ed è divisibile con quattro servizi. Attualmente libero, questo immobile potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento.
Con una superficie commerciale di 400 m² e una superficie calpestabile di 375 m², l'ufficio si trova al primo terra. Dispone di quattro bagni interni e gode di un'ottima esposizione Nord-Sud.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un ufficio di prestigio nel cuore di Chiaia. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare la FEDERICO immobiliare allo 081.18921660.
Caractéristiques
Référence
EK-99908412
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
385 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Open space
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages, non immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Faux plafond
Porte blindée
Contrôle des accès
Réception
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Cuisine
Internet à haut débit
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Exposition nord, sud
Coûts
prix
€ 590 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1920
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria 1
    Options additionnelles

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