Villa indépendante, excellent état, 380 m², Duino, Duino-Aurisina

Villa singola con vista mare, ampia ed elegante, di linee architettoniche classiche, grandi vetrate con serramenti in legno, cancelli in ferro battuto, terrazze, porticati e barbecue nel giardino. Una splendida proposta, spaziosa, riservata e molto confortevole vicino al mare.
Si trova nella località di Duino, all'inizio della splendida strada Costiera ," alle porte di Trieste" .
La proprietà dispone di due entrate: un vialetto privato che sfocia verso il centro della località, ed una stradina che porta al porticciolo e al mare. Un oasi di pace.
L'Abitazione dista a pochi passi dal mare, nella splendida location della baia di Duino, dove troviamo un'atmosfera davvero unica e speciale: il profumo del mare, il suono del passaggio degli uccelli, dei pescatori con le loro imbarcazioni.

La residenza è recente, costruita 25 anni fa dalla famiglia di cui oggi è proprietaria, è stata creata per avere due zone, una parte principale ed una zona - dependance di cui una comoda scala interna rende comunicante.

DESCRIZIONE:

- La parte principale consiste di un ampio salone affacciato nel verde rigoglioso della natura e all'azzurro del mare, con tre accessi collegati al giardino, troviamo la luminosa zona giorno - salotto con camino e la zona pranzo, la cucina ampia ed abitabile; nel giardino troviamo un affascinante gazebo creatosi sotto una bellissima ed antica glicine con davanti la vista del mare.
Attigue si sviluppano due stanze da letto, di cui una con un vano guardaroba, ed un ampio bagno completo finestrato.
Al livello superiore un'ulteriore stanza con il proprio bagno, con sul tetto una splendida terrazza-solarium con ampia vista mare.

- La parte inferiore della Villa dispone della una graziosa dependance con entrata indipendente, dove troviamo un'ulteriore zona living open-space con angolo cottura completo, ulteriori tre stanze con due bagni, e varie pertinenze.

La costruzione presenta ottimi criteri di costruzione, isolata/ ben coibentata, leggermente sopraelevata per offrire maggiormente la vista del mare e dei meravigliosi tramonti infuocati sul mare.

Una proprietà davvero comoda, ben distribuita, ben esposta e molto luminosa; la costruzione ampia 330 mq. interni, il giardino circa 900 mq., vari sono i parcheggi all'interno del proprio giardino.

Il tutto è interessante grazie all' ampiezza, alla location, offre potenzialità..,
per una vita in armonia fra bellezza e qualità, adatta ad una famiglia, oppure per una ampia e comoda seconda casa al mare, o per accogliere -una parte- come B&B. Zona adatta pure per trascorrere vacanze vicino al mare e in un contesto ricco di natura e storia.
Nel contempo la zona è servita e ben unita a tutte le vie di collegamento e all'aeroporto, alle passeggiate piu' belle a picco sul mare del nord Italia.