Villa indépendante, à rénover, 340 m², Gubbio

Bienvenue à Monteluiano, un lieu magique situé à quelques kilomètres du centre de Gubbio, avec une position dominante offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville pittoresque. Voici une opportunité extraordinaire: une spacieuse villa individuelle sur deux niveaux, immergée dans un terrain enchanteur.D'une superficie d'environ 210 mètres carrés, cette résidence comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une généreuse cuisine, une salle de une antichambre, un garde-manger et une centrale thermique. À l'étage supérieur, cependant, il y a quatre chambres, trois salles de bains et un dressing spacieux.
Le rez-de-chaussée abrite également un garage de plus de 30 mètres carrés et un porche d'environ 50 mètres carrés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. . Mais la vraie merveille est la terrasse panoramique de 50 mètres carrés au premier étage, qui offre une vue à couper le souffle, ainsi qu'un balcon qui complète le tableau enchanteur.Les deux étages sont reliés à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur, qui offre la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts. Une option idéale pour ceux qui veulent allier intimité et convivialité.
Mais ce n'est pas tout. Le terrain entourant cette propriété est un vrai bijou. Un agréable jardin arboré et un bois s'étendent sur un total de 1,7 hectares, offrant une oasis de tranquillité et la possibilité d'explorer une nature préservée.
Actuellement, la villa a besoin de travaux de rénovation suite aux événements sismiques de 2016 mais n'ayez crainte ! Des experts locaux ont déjà entamé les démarches pour obtenir une subvention qui couvrira 50% des frais nécessaires à la restauration. Par conséquent, vous aurez la possibilité de personnaliser et de faire de cette résidence un véritable bijou sur mesure pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit enchanteur, entouré par la beauté de la nature et des vues spectaculaires.