Villa pluri-familiale, à rénover, 407 m², Cetona

La Bella Terrazza è una villa bifamiliare costruita negli anni 70, nel Comune di Cetona, nella piccola frazione di Piazze composta da due appartamenti indipendenti al piano primo con grandi terrazze panoramiche. Completa la proprietà un grande garage al piano terra, locali accessori (ex uffici) e cantine al piano seminterrato. Resede/corte di pertinenza di circa 800 mq. con alcuni ulivi. \nVilla bifamiliare costruita negli anni 70, nel Comune di Cetona, nella piccola frazione di Piazze. La casa è composta da due appartamenti indipendenti al piano primo, accessibili da scala interna. Entrambi gli appartamenti sono molto comodi, su unico piano e godono entrambi di grandi terrazze. In particolare la terrazza posta sul retro dell’abitazione consente di godere di una delle viste panoramiche più belle della zona, che spazia dall’alto orvietano sino agli Appennini. Il primo appartamento di circa 130 mq. è costruito da: sala pranzo, tinello/cucina, soggiorno, due camere matrimoniali due bagni, uno studio ed un ripostiglio. Il secondo appartamento di circa 90 mq. è composto da: soggiorno, cucina/pranzo, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un grande garage al piano terra di circa 145 mq., locali accessori (ex uffici per autoscuola, con bagno) e cantine al piano seminterrato per ulteriori circa 200 mq. Resede/corte di pertinenza di circa 800 mq. con alcuni ulivi. \nStato e rifiniture\nLa proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Esternamente presenta in parte facciate intonacate con infissi di legno o alluminio e tapparelle. Internamente troviamo pavimenti in monocottura, ceramica e marmo. Solai in latero cemento.
\nServizi e utenze\nAll’interno della proprietà sono presenti tutte le utenze (acqua, luce, riscaldamento) ma gli impianti necessitano di un rifacimento pressoché totale. Possibilità di allaccio alla fibra ottica per Internet.\nUtilizzi e potenzialità\nUn'abitazione molto interessante sia come prima che come seconda casa, per la comodità degli spazi e la posizione estremamente soleggiata, panoramica, e vicina a tutti i servizi di prima necessità presenti nel paese di Piazze.\nUbicazione\nIl borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, oggi famoso in tutto il mondo per il centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World e considerato uno dei più belli esistenti. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro distanti circa 15 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all’ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco dis\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

---

\nVincoli\nTutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro.\n