Quotazioni immobiliari nel comune di Roma

La mappa mostra i prezzi medi degli immobili residenziali nel comune di Roma. Il periodo di riferimento è Luglio 2026.

Vendita

€3.849€/m²

da 1.925 €/m² a 8.708 €/m²

+6.12%Rispetto a Luglio 2025

Affitto

€18,68€/m²

da 10,9 €/m² a 27,83 €/m²

+2.92%Rispetto a Luglio 2025

Borghesiana, Finocchio, Rocca Cencia

2.077 €/m²

(+10,1%)

Appio Claudio, Capannelle

3.728 €/m²

(+9,6%)

Bologna, Policlinico

5.718 €/m²

(+9,1%)

Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara

2.825 €/m²

(+8,5%)

Salario, Trieste

6.003 €/m²

(+8,4%)

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Prezzi al metro quadro delle zone di Roma

Nel corso del mese di Luglio 2026, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Roma è stato più alto nella zona Centro Storico, con € 8.708 per metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella zona Lunghezza, Castelverde con una media di € 1.925 al metro quadro.
Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Roma è stato più alto nella zona Centro Storico, con € 27,83 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Lunghezza, Castelverde con una media di € 10,90 al mese per metro quadro.

Zone	Vendita €/m²	Affitto €/m²
Centro Storico	8.708(+1,5%)	27,83(-1,6%)
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Degli Eroi	6.299(+2,5%)	23,12(+0,9%)
Parioli, Flaminio	6.680(+6,3%)	23,06(+3,2%)
Salario, Trieste	6.003(+8,4%)	21,46(+1,7%)
Testaccio, Trastevere	6.656(+3,6%)	25,09(+4,7%)
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio	5.020(+4,7%)	19,21(+1,0%)
Termini, Repubblica	5.524(+7,6%)	23,44(-2,5%)
Re di Roma, San Giovanni	4.911(+5,6%)	19,96(+3,3%)
Aventino, San Saba, Caracalla	6.900(+1,8%)	25,17(-1,2%)
Bologna, Policlinico	5.718(+9,1%)	20,76(-3,2%)
Eur, Torrino, Tintoretto	4.106(+2,9%)	16,81(+2,3%)
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone	3.898(+3,6%)	20,58(+2,1%)
Appio Latino, Colli Albani	4.352(-0,7%)	17,75(+3,4%)
Garbatella, Navigatori, Ostiense	4.173(-0,5%)	20,35(+11,1%)
Marconi, San Paolo	3.768(+1,3%)	17,14(+7,5%)
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi	4.846(+4,0%)	20,32(+5,2%)
Camilluccia, Cortina d'Ampezzo	4.622(-0,3%)	19,4(+1,5%)
Cassia, San Godenzo, Grottarossa	3.352(+5,3%)	16,02(+2,9%)
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario	3.830(+4,2%)	15,55(+2,4%)
Porta di Roma, Casal Boccone	3.434(+8,2%)	14,79(+4,4%)
Monti Tiburtini, Pietralata	3.410(+5,0%)	16,6(+3,8%)
Centocelle, Tor de' Schiavi	3.040(+6,7%)	15,17(+4,0%)
Trionfale, Monte Mario, Ottavia	3.053(+5,6%)	15,44(+4,2%)
Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura	2.705(+7,0%)	13,51(+5,5%)
Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola	4.012(+2,5%)	16,24(+4,1%)
Cecchignola, Fonte Meravigliosa	3.595(+4,6%)	14,58(+3,2%)
Magliana, Trullo, Parco de' Medici	2.833(+4,1%)	14,36(-1,8%)
Casetta Mattei, Pisana, Bravetta	3.442(+0,4%)	16,07(+1,2%)
Aurelio, Boccea	3.610(+5,7%)	16,28(-3,4%)
Battistini, Torrevecchia	3.323(+5,2%)	15,24(-0,3%)
Olgiata, Giustiniana	2.513(+5,6%)	13,01(+1,7%)
Labaro, Prima Porta, Valle Muricana	2.310(+1,0%)	12,88(+1,6%)
Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni	2.635(+5,7%)	11,94(+1,0%)
Ponte di Nona, Torre Angela	2.245(+3,7%)	12,09(+1,4%)
Anagnina, Romanina, Tor Vergata	2.648(+4,4%)	12,59(-6,8%)
Trigoria, Castel Romano	2.174(+3,6%)	13,37(+4,9%)
Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia	2.427(+4,5%)	12,72(-5,8%)
Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara	2.825(+8,5%)	13,12(-5,4%)
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano	2.542(+2,1%)	12,52(+0,6%)
Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria	2.355(-1,3%)	12,65(-1,3%)
Casalotti, Casal Selce, Maglianella	2.614(+6,2%)	12,56(-2,4%)
Balduina, Medaglie d'Oro	4.996(+7,8%)	19,05(+4,4%)
Cinecittà, Quadraro	3.270(+1,0%)	15,55(+2,1%)
Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto	4.441(+3,6%)	18,18(+1,4%)
Lunghezza, Castelverde	1.925(+7,5%)	10,9(+9,4%)
Borghesiana, Finocchio, Rocca Cencia	2.077(+10,1%)	11,42(+0,4%)
Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci	3.187(+2,0%)	14,8(-2,5%)
Axa, Casal Palocco, Infernetto	2.620(+3,1%)	13,46(+5,0%)
Appio Claudio, Capannelle	3.728(+9,6%)	14,81(-4,4%)
Castel di Leva, Vallerano, Fonte Laurentina	3.339(+7,3%)	14,46(+6,0%)
Portuense, Villa Bonelli	3.562(+5,2%)	14,93(-6,6%)

Andamento dei prezzi degli immobili a Roma

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Roma, sia in vendita sia in affitto.

Numero di annunci immobiliari nel comune di Roma

Dati in tempo reale sull'offerta immobiliare

In vendita

25.074

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In affitto

5.058

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