Quotazioni immobiliari nel comune di Bolzano

Andamento dei prezzi degli immobili a Bolzano

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Bolzano, sia in vendita sia in affitto.

A Febbraio 2026 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 5.043 al metro quadro, con un aumento del 5,44% rispetto a Febbraio 2025 (4.783 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Bolzano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Febbraio 2026, con un valore di € 5.043 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Aprile 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 4.703 al metro quadro.

A Febbraio 2026 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 14,49 al mese per metro quadro, con un aumento del 0,49% rispetto a Febbraio 2025 (€ 14,42 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Bolzano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Aprile 2024, con un valore di € 14,73 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Aprile 2025: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 14,19 al mese per metro quadro.

Prezzi al metro quadro delle zone di Bolzano

Nel corso del mese di Febbraio 2026, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Bolzano è stato più alto nella zona Centro, Piani, Rencio, con € 5.804 per metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella zona Oltrisarco Aslago, Colle con una media di € 4.310 al metro quadro.
Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Bolzano è stato più alto nella zona Centro, Piani, Rencio, con € 14,76 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Europa Novacella, Don Bosco Firmiano con una media di € 13,29 al mese per metro quadro.

I grafici seguenti mostrano informazioni inerenti il patrimonio immobiliare del comune di Bolzano e una sintesi degli aspetti demografici e socio-economici che caratterizzano la sua popolazione residente, costituita da 106.564 abitanti.