Quotazioni immobiliari nel comune di Venezia

Andamento dei prezzi degli immobili a Venezia

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Venezia, sia in vendita sia in affitto.

A Marzo 2026 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 3.331 al metro quadro, con un aumento del 1,87% rispetto a Marzo 2025 (3.270 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Venezia ha raggiunto il suo massimo nel mese di Ottobre 2025, con un valore di € 3.346 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Giugno 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 3.190 al metro quadro.

A Marzo 2026 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 15,82 al mese per metro quadro, con un aumento del 6,75% rispetto a Marzo 2025 (€ 14,82 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Venezia ha raggiunto il suo massimo nel mese di Marzo 2026, con un valore di € 15,82 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Maggio 2024: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 13,25 al mese per metro quadro.

Prezzi al metro quadro delle zone di Venezia

Nel corso del mese di Marzo 2026, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Venezia è stato più alto nella zona San Marco, Rialto, con € 6.386 per metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella zona Mestre, Chirignago, Marghera, Catene con una media di € 2.028 al metro quadro.
Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Venezia è stato più alto nella zona Santi Giovanni e Paolo, Santa Maria Formosa, San Francesco della Vigna, con € 23,70 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Dese, Favorita, Trivignano, Gatta con una media di € 10,85 al mese per metro quadro.

I grafici seguenti mostrano informazioni inerenti il patrimonio immobiliare del comune di Venezia e una sintesi degli aspetti demografici e socio-economici che caratterizzano la sua popolazione residente, costituita da 250.369 abitanti.