Rústico via delle Rocce, Rosia, Sovicille

SovicilleVia delle Rocce
  • € 1.900.000
  • 5+
  • 525
  • 3+
  • Não
Descrição
Il Podere di Anterigoli, un insieme di tre deliziosi casali a Nord di Siena, nasce come piccolo borgo fortificato attorno all'anno 1000. Si compone di un casale principale e di due annessi, tutti in pietra e integralmente ristrutturati. La proprietà gode di privacy totale poiché si trova in posizione appartata e tranquilla a cui si giunge tramite 4 km di strada sterrata, ed è circondata da un bosco naturale di centinaia di ettari (Riserva Naturale Protetta); un antichissimo castello a circa 2 chilometri di distanza e diversi percorsi ben segnalati che portano alla scoperta dei vicini villaggi attraverso boschi secolari di querce, lecci e castagni, senza incrociare auto o strade asfaltate. Gli spazi esterni sono costituiti da piacevoli terrazze naturali con cespugli e fiori tipici della macchia mediterranea. Intorno ai casali, 50 ettari di bosco e 13 ettari di prati.

Nella villa principale, di circa 270mq, troviamo al piano terra un grande soggiorno con camino, un bello studio biblioteca, una sala da pranzo, una piccola cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono invece una grande camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Attraverso una una scala a chiocciola accessibile dal soggiorno, si arriva a un appartamento separato di circa 80mq composto da un disimpegno, una grande camera matrimoniale con accesso all'esterno, e un bagno con vasca.

Un secondo casale di circa 180mq, un ex fienile, è composto da un bel loft con un grande e luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede a una terrazza, una cucina, e tramite una scala a chiocciola si giunge a un soppalco con 2 camere doppie e 2 piccoli bagni con doccia. Dal soggiorno si accede a un ambiente di passaggio di un altro appartamentino che ha anche un accesso separato dall'esterno, con una camera a due letti, un cucinotto, piccolo bagno con doccia. Dallo stesso ambiente di passaggio attraverso una scala si accede anche a un grande studio con bellissime vetrate che guardano il verde.

Nel terzo casale di circa 75mq, anch'esso in pietra, c'è un grande soggiorno con 2 camere matrimoniali e un bagno.

Una proprietà in un luogo incantato con 50 ettari di bosco in mezzo alla Riserva Naturale dell'Alto Merse dove pace e tranquillità immergono in un'atmosfera di sogno.
Informações
outras características
Lareira
Terraço
Mobilado
Adega
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
7909 - 28/02/2024
contrato
Venda
tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
525 m²
quartos
5+ (9 quartos, 11 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
A diversos níveis
Lugares de estacionamento
10 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Terraço
Mobilado
Adega
Jardim privado
Custos
preço
€ 1.900.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1200
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G175 kWh/m² ano
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