Rústico strada provinciale 24, Sarteano

Azienda Agricola Il Poggio, Val d'Orcia - Toscana
Tra le colline toscane, in posizione privilegiata, azienda agricola con ampia vista panoramica. L'azienda comprende un casale di 550 mq con piscina, disposto su due livelli e suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni comfort pur rispettando lo stile rustico toscano. Il casale risale al 1700 ed è stato sapientemente ristrutturato intorno al 2000 mantenendo intatte le caratteristiche originarie, sia nella forma che nei materiali. Il tetto è stato debitamente coibentato. La proprietà è a circa 6 km di distanza dal borgo più vicino ed a circa 20 km da Montepulciano, si raggiunge dopo aver percorso circa 1 km di strada bianca in buone condizioni. Le facciate sono in pietra e mattoni murati a faccia vista, i solai interni con travi in legno e pianelle. Troviamo in questa bella dimora di campagna anche una scala esterna che culmina in una tipica loggia. Gli infissi sono in pregiato legno di castagno; il riscaldamento è alimentato a GPL. Dagli affacci di questo casale e dalla piscina con idromassaggio si gode del vasto panorama sulla Val d'Orcia con il Monte Amiata che si staglia all'orizzonte in tutta la sua magnificenza. L'azienda si estende su 160 ha di terreno.

IMMOBILE Rif: VAL1216
Dove: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola con casale suddiviso in cinque appartamenti, disposto su due livelli; circa mq 550., con 160 ettari di terra
Condizioni: ristrutturato nel 2000
Giardino: ampio parco con barbecue
Terreno: 160 ettari a seminativo e boschivo
Piscina: panoramica, con idromassaggio e scala alla romana
Disposizione:
Piano Terra:
Appartamento 1: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno
Monolocale con bagno e soppalco
Piano Primo:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni;
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno
Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 99 km, Firenze 137 km, Roma 194 km
Strada bianca: 1 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Wifi: attivo
Riscaldamento: Gpl e pompa di calore
Acquedotto: rete idrica comunale + cisterna da 16,8 lt di raccolta acque piovane, di cui 8 l potabile
Energia elettrica: disponibile
Classe Energetica: G