Sótão via Michelangelo 9, Borghetto Santo Spirito

VENDITA ATTICO a Borghetto Santo Spirito (SV) 107 mq 5,5 vani, € 275000
Sono un privato,no agenzia immobiliare/intermediario.

-Triplo affaccio mare/monti e sole/ombra
-Nuovo allaccio gas
-con VERANDA ristrutturata (2015)
-ampio TERRAZZO di 132 mq con nuova pavimentazione (2015)
-5°Piano con ascensore
-Riscaldamento centralizzato con radiatori termo-contabilizzato,con nuova caldaia a condensazione (cambiata nel 2014)
-Anno di costruzione 1970
-APE G 195,00 kWh/m²a

Con possibilità di ampio BOX 24 mq nello stesso stabile,
raggiungibile con ascensore fino al piano VENDITA € 30000.

(se AFFITTO solo annuale transitorio o 4+4)
Attico € 650 + SPESE CONDOMINIALI al mese
Box € 76 al mese
Rispondere alle domande per favore:

-in QUANTI SIETE
-lavoro e tipo di contratto per ciascuno
-dove vivete ora
-perchè state cercando altrove.

DESCRIZIONE:

* ATTICO 5°P ARREDATO stile classico,
con ascensore
raggiungibile direttamente anche dal piano dei box PT/ livello strada, abbassando così le barriere architettoniche.

*LOCALI
-Ampio ingresso,
-cucina abitabile con nuovo allaccio gas, con nuovi elettrodomestici fuochi/forno/cappa, frigorifero e mobile lavabo.
-con collegamento alla veranda provvista di sgabuzzino, nuovo scaldabagno a gas,contatore gas
-ampio soggiorno
-camera da letto matrimoniale
-cameretta/studio con sgabuzzino (ampliabile eliminando lo sgabuzzino per chi compra che deve ristrutturare),
-bagno con vasca e lavatrice.

Tutti i locali si aprono sul terrazzo! Per cui si può godere dell'ampio panorama tra mare e montagna.

* Con VERANDA ristrutturata vista verso le montagne Sud/Ovest

* Riscaldamento centralizzato con radiatori termo-contabilizzato (con valvole termostatiche e contabilizzatori), per una personale regolazione della temperatura interna degli ambienti e poter risparmiare sul riscaldamento.

* n°5 posti letto: camera con letto matrimoniale, divano letto singolo, due brande singole

* Con ampio TERRAZZO di 132 mq, pavimentazione ristrutturata, sui tre lati della casa, per far scorazzare bimbi vivaci, far sfogare i cani, prendere il sole o riposare all'ombra dal lato delle camere, rinfrescarsi con una doccia all'aperto e trascorrere il tempo in famiglia e amici.
Tutti i locali si aprono sul terrazzo! Per cui si può godere dell'ampio panorama tra mare e montagna.

Non è con affaccio diretto sul mare, ma è a soli a 10 minuti a piedi dal centro storico, circa 400 m dal mare e dal lungomare, dalla stazione treni.
Adatto per chi vuole un po' più di tranquillità, lontano dal "frastuono" del lungomare ma con la comodità di raggiungere il centro e la spiaggia in pochissimo tempo.

Vicino a negozi, benzinaio, bar, ristoranti, casello uscita Borghetto, lungomare G.Matteotti & W.Tobagi con una varietà di ristoranti, pizzerie, gelaterie!

In zona: il parco acquatico Le Caravelle a Ceriale, le Grotte di Toirano, Monte Picaro esempio di macchia mediterranea e da dove si può godere di un panorama mozzafiato verso Borghetto/Loano/Ceriale/Albenga.