Vivenda familiar via Regina Elena 7, Castellinaldo d'Alba

Castellinaldo d'AlbaVia Regina Elena
  • € 320.000
  • 5+
  • 270
  • 3+
Descrição
Casa indipendente costruita ad inizio '900 e finemente ristrutturata nel 2015. Situata nel centro paese , il suo ingresso si trova riparato da rumori e traffico all'interno di un cortile, ove si gode di pace e tranquillità assolute.
Oltrepassato il suo cancello ci si inoltra in un gradevole giardino dove sono presenti molteplici varietà di fiori e piante (kiwi, fico, boschetto di noccioli) e dove un ciliegio e un noce regalano piacevole riparo nei giorni estivi. Il giardino molto spazioso dà la possibilità di creare diversi posti auto e volendo una piscina.

L'immobile si sviluppa su due piani:
Al piano inferiore si trovano: una grande cucina , due camere, un grande bagno e una lavanderia. È presente riscaldamento a pavimento.

Salendo al piano superiore attraverso delle scenografiche scale inserite all'interno di un Jardin d'hiver ci si ritrova davanti una grande sala soggiorno con tetto a vista che affaccia sul giardino attraverso le grandi vetrate del Jardin d'hiver e un terrazzino. La struttura in ferro aggiunta all' edificio durante la ristrutturazione è l'elemento architettonico che principalmente caratterizza l' immobile, ma anche il luogo fulcro dove si può godere di luce e pace in qualsiasi momento dell' anno.
Allo stesso piano si trovano una grande sala da bagno e tre camere una delle quali con proprio bagnetto interno. Le camere affacciano su un lungo balcone dal quale si può godere di una piacevole vista al Castello che si erge sulla cima del paese.

Al momento il piano superiore è stato adibito dai proprietari a struttura ricettiva, un b&b denominato "la Vispa Ceresa", in quanto la zona circostante è frequentemente battuta da turisti stranieri e non. Quindi l'immobile si presta, per chi fosse interessato a tale attività, ad essere utilizzato anche come fonte di guadagno.
Informações
outras características
Sistema de alarme
W.C. para deficientes
Cozinha
Varanda
Terraço
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
EK-100449372 - 06/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
superfície
270 m², terreno de propriedade 400 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 2 outros), 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
outras características
Sistema de alarme
Cozinha
Varanda
Terraço
Jardim privado
Custos
preço
€ 320.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento
Eficiência energética
C2 kWh/m² ano
Planta
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