Vila familiar, para restauro, 140 m², Toscolano-Maderno

Lago di Garda, appena sopra la frazione di Bogliaco del Comune di Gargnano, circondato dal verde di prati pianeggianti, dagli olivi e dei cipressi, in un un paesaggio naturale incontaminato, di assoluta pace, rustico localizzato nelle immediate vicinanze del campo da golf.
Il lungo viale di accesso della proprietà, segnato da cipressi, oleandri apre in tutte le stagioni alla vista dei grandiosi panorami del contesto. Alla fine del percorso si arriva a un comodo parcheggio da cui si accede alla casa.
Il portico a doppia altezza, ricordo delle origini storiche della casa conduce all’interno della casa sviluppata su due livelli, al piano terra si trovano una zona pranzo con caratteristico camino, soggiorno, cucina separata, sala bagno e spazi accessori per ripostigli e lavanderia. La scala del soggiorno conduce al sottotetto ( non abitabile ma recuperabile con sopralzo) destinato alla zona notte composto dalla camera matrimoniale con piccolo bagno, da un vano con letto matrimoniale e da un ripostiglio.
Intorno alla casa, solo spazi verdi, il grande oliveto, il tipico giardino mediterraneo, segnato non solo dalle palme e dagli alberi da frutto, ma anche da piante di forme straordinarie come la sfera dell’enorme fico e la grande quercia secolare.il variopinto viale d’ingresso, il grande orto articolano le differenti del grande spazio aperto e i molti angoli ideali per rilassarsi.
L’ambito è adatto alla realizzazione di una villa singola con piscina di cui si allegano differenti differenti soluzioni realizzabili con l’attuale normativa urbanistica.