Lotto unico Piena proprietà di vasto complesso immobiliare formato da vecchi fabbricati, edifici artigianali (capannoni) da demolire, tre palazzine in corso di di costruzione con box, vani accessori e giardino comuni e una doppia fila di villette a schiera in corso di costruzione, il tutto edificato su un comparto di lottizzazione convenzionato della superficie catastale di 32.786 metri quadri. Si precisa che sono esclusi dalla vendita n.5 box e 3 alloggi facenti parte della palazzina 2, in quanto intestati a terzi.
Bene A) Abitazione, ora dismessa e abbandonata costituita su tre piani fuori terra oltre a cantina interrata. 140mq+mansarda 110mq +terrazzo17mq Bene B) Abitazione costruita su tre piani fuori terra 41,30mqx3 Bene C) Trattasi di vecchie costruzioni "Portici alla lombarda" formati da pilastri e muratura 366mq + 196 esterno Bene D) Capannoni artigianali prefabbricati e costruzioni miste in muratura e ferro, in origine a destinazione produttiva artigianale. Da demolire 2800mq Bene E) Trattasi di un vecchio manufatto in origine destinato a cabina ENEL 30mq Bene F) Su Mappale 583, un'area di 5.867mq, sono state edificate tre palazzine di quattro piani fuori terra, formate da 20 box e due vani scala al piano terra, sette appartamenti al piano primo, e quattro appartamenti per piano al secondo e terzo, una fila in un corpo staccato di 21 box sul lato est delle palazzine e una fila di 4 box sul lato ovest, oltre ai manufatti comuni di alloggiamento dei servizi e contatori. Superficie utile di 3.398,61mq e 730,99mq di superficie non residenziale destinata ai box. Bene G) Trattasi di due file di villetta a schiera in corso di costruzione, di cui una ultimata al rustico. Ogni fila è formata da sette villette costruite su tre piani, hanno una superficie coperta di 58mq, una superficie utile di 45,50mq al piano rialzato con i locali soggiorno, cucina, pranzo disimpegno e bagno, oltre ai 14 mq di balconi, 42,50mq al piano primo, con tre camere da letto disimpegno e bagno, oltre a 26mq di balconi. Il piano seminterrato è formato da autorimessa, locale di sgombero, lavanderia e cantina. Per ogni fila di villette sono pertanto edificati 464mq di superficie, 160mq di balconi e 232 di superficie non residenziale (cantina e box)
Características
Referência e Data do anúncio
137846-Guber - 27/01/2023
contrato
Venda
tipologia
Edifício - Prédio | Propriedade plena | Classe propriedade económica