Centro de estética para Venda

RomaPinciano - Villa AdaVia Salaria
€ 40.000
Não parede
5+ quartos
90 m²
2 casas de banho
Andar -2 - r/c
Anúncio atualizado em 26/03/2024
Descrição
Quartiere Salario, in contesto signorile, nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume e dello storico centro commerciale "La Rinascente", precisamente su Via Salaria, proponiamo la cessione del contratto di locazione per l'attività di un centro estetico. Ampia vetrina fronte strada, completamente ristrutturato da poco più di un anno, rifiniture interne di alto pregio e massima attenzione ai particolari.
Il locale si sviluppa su 2 livelli:
LIVELLO STRADA composto da ingresso/reception, 3 stanze, servizio e disimpegno. Una comoda scala interna collega il LIVELLO SEMINTERRATO (magazzino) composto da 2 ampi vani e una lavanderia.
Questo centro, specializzato nella laser terapia e nella cura del corpo in generale, vanta macchinari di ultima generazione e metodologie all'avanguardia.
La posizione strategica del locale assume una caratteristica fondamentale riguardo l'afflusso della clientela, potendo usufruire del grande passaggio pedonale di tutto il circondario, delle zone Parioli, Pinciano e Salario.
Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel rispetto delle attuali normative vigenti, presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre un impianto di video sorveglianza a circuito chiuso e un sistema di anti-furto.
L'arredamento presente nelle immagini NON è compreso nel prezzo richiesto e sarà oggetto di una trattativa a parte.
Il contratto di locazione è un 6 + 6 (anni) e attualmente viene corrisposto in rate mensili di € 2.750,00 oltre oneri.
Le presenti immagini, informazioni e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.
Per ulteriori informazioni potete contattare il 347-9545012.
Características
Referência
Attività Piazza Fiume
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
90 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
2 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
5 pisos
Altura tectos
3 m
anos de actividade
1 ano
volume de negócios no ano passado
€ 70.000/ano
equipamento para a actividade
Não incluída
montras
1 montra para o passeio, 2 m lineares
disponibilidade
Livre
outras características
Válvulas automáticas
Com fio
Piso flutuante
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Vigilância CCTV
Mobilado
Exposição leste
Custos
preço
€ 40.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1920
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
planimetria via salaria 23 attività 1
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