Vila familiar via Chiesali 18, Baratte, Villar Focchiardo

In contesto residenziale e soleggiato si propone in vendita villetta indipendente, completamente ristrutturata, con giardino e cortile privato di circa 400 mq.
L’immobile è composto da un piano seminterrato (mq. 85 circa) di tavernetta, lavanderia, ripostiglio e cantina. La zona abitativa, sviluppata totalmente sul piano rialzato di circa 85 mq, è composta da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La ristrutturazione interna è stata eseguita nel 2005, mentre il tetto è stato rifatto nel 2008.
A completamento sono stati posizionati due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione della caldaia a condensazione, sostituita pochi anni fa.
E’ compresa nella vendita una tettoia in cemento armato di circa 38 mq, predisposta per parcheggiare comodamente due automobili.
Nel cortile è presente inoltre un altro fabbricato, ristrutturato completamente nel 2010, composto al piano terra (mq. 30 circa) da un monolocale con angolo cottura e bagno; al piano primo (mq. 30 circa) da due locali di sgombero e balcone.
La tipologia di questo immobile, molto ricercato in zona, lo rende sicuramente una soluzione interessante da prendere in considerazione non dovendo pensare ad una ristrutturazione ma semplicemente alla sua personalizzazione interna.

CLASSE ENERGETICA: E
PAVIMENTI: ceramica
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: PVC vetrocamera
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno, nuovo
SOLETTE: c.a.
RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia a condensazione
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si, metano
FOGNA: si