Vila familiar via Giuseppe Rosi, Debbia, Cervaiolo, Montignoso

POSIZIONE
Bellissima villa in vendita a Montignoso a 3.5 km dalla spiaggia di Forte dei Marmi e a circa 6 km dal centro di Forte dei Marmi. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, circondata da altre ville di prestigio.

FINITURE
Villa Emme è una villa di lusso di recente costruzione con struttura in cemento armato. I materiali scelti donano un look accogliente e al tempo stesso moderno. Nella zona giorno troviamo un pregiato pavimento in parquet di grande formato, le pareti sono color cipria con alcune porzioni grigio antracite in una combinazione veramente di effetto.
Spostandoci in cucina le pareti diventano verde oliva con piastrelle di rivestimento bianco optical e l’arredo in stile moderno con parti in acciaio inox e altre in legno laccato bianco.
Nella zona notte a piano primo le pareti si tingono di sfumature dell’azzurro, del grigio chiaro e del blu notte in una serie di variazioni sempre eleganti e molto rilassanti.
I bagni del piano primo hanno rivestimenti in Marmo di Carrara che impreziosisce molto questi spazi e a contrasto con la pavimentazione in parquet ricorda come in passato il binomio Marmo e Legno era indissolubile sia per il trasporto del prezioso oro bianco sia per la sua lavorazione.
A piano seminterrato, troviamo una pavimentazione in cotto che dona un aspetto molto caldo all’ambiente e continua il fil rouge con lo stile Toscano.
Le facciate della villa sono rivestite con intonaco civile giallo e elementi a contrasto in pietra nel basamento ed in alcune porzioni dei paramenti murari.
Gli infissi e le persiane sono in legno cosi come le porte interne.

SPAZIO ESTERNO
Il lotto è di circa 2.300 mq ed è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile con cancello elettrico, giardino privato con possibilità di edificare una grande piscina e zona solarium, quattro posti auto oltre garage, portico fronte giardino con arredo da esterni completo di tavolo basso e divanetti. Il giardino è ben curato con varie essenze arboree, siepi e piante che garantiscono privacy e tranquillità.

DISPOSIZIONE
Piano Semi-interrato: garage di oltre 60 mq con rampa di accesso carrabile e collegato direttamente alla taverna. Taverna con camino, cucina, camera ospiti e zona living / pranzo, centrale termica.
Piano Rialzato: Ingresso da Portico, grande open-space con doppio soggiorno allestito con divani e tavolo da pranzo, grande camino centrale, cucina abitabile, bagno ospiti, ripostiglio, terrazze esterne in diretto collegamento a tutti gli ambienti, portico e scala per accesso al piano superiore.
Piano Primo: camera master con bagno en-suite e terrazza, camera matrimoniale con terrazza, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno del piano con doccia.