Vila familiar via 4 Novembre 7, San Martino al Tagliamento

A San Martino al Tagliamento, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo interessante abitazione unifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra. La villa, che è stata edificata agli inizi degli anni '40, è stata successivamente ristrutturata negli anni '90 e risulta così composta: al piano terra, attraverso un ampio atrio si accede al soggiorno con il caminetto arricchito da ampie vetrate che affacciano sul portico retrostante e sul parco; trovano spazio, inoltre, una cucina abitabile, un bagno e il vano adibito a centrale termica. Salendo una bella scalinata, si accede al piano primo, dove si collocano quattro ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio corridoio. Al secondo ed ultimo piano si trova una grande soffitta travata attualmente suddivisa in due vani e destinata a deposito.
Al piano interrato è presente una cantina di oltre 30 mq.
L'area scoperta annessa alla residenza, resa suggestiva dalla presenza di una roggia demaniale che ne delimita la proprietà, ha una superficie complessiva - compreso il sedime dei fabbricati- pari a oltre 3400 mq, e la parte di giardino può essere conteggiata in circa 1760 mq.
Un corpo indipendente alla residenza, di circa 30 mq, e destinato a tettoia/ripostiglio, completa questa suggestiva proprietà immersa nel verde.
L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi presenti.
APE in fase di esecuzione.
La villa dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato attualmente a gasolio. Si rendono necessari dei lavori di rinnovamento e ristrutturazione del complesso.
Ottima opportunità di sicuro interesse per chi desideri una soluzione indipendente immersa in un contesto particolarmente gradevole.
Per qualunque info o per effettuare un sopralluogo valutativo senza impegno, contattare il numero 0434080742, oppure il 3293580895.
M/co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari.