Fazenda via Il Cerro, Caprese Michelangelo

In Toscana, a 1,5 km dal centro di Caprese Michelangelo, in posizione collinare, casa di recente costruzione con terreno. La proprietà è immersa nel verde, gode di un’ottima esposizione al sole e di una splendida vista sulle colline circostanti. I servizi e i negozi più vicini possono essere raggiunti a piedi in 10-15 minuti.
Caprese Michelangelo, paese natale di Michelangelo Buonarroti, è un piccolo borgo di circa 1600 abitanti, dove si trovano ristoranti, bar, una farmacia, un ufficio postale, due banche ed alcuni negozi.
L’aeroporto di Perugia è raggiungibile in poco più di un’ora, gli aeroporti di Firenze e Bologna in meno di due ore. La superstrada E45 Orte-Ravenna si trova a pochi km di distanza.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La casa (102 mq, 2 camere e 3 bagni) si dispone su due piani come segue:
- Piano terra: ampio soggiorno open plan con angolo cottura (ambiente molto luminoso grazie alla presenza di due porte finestre), bagno di servizio, cantina/dispensa, zona lavaggio, ripostiglio/locale tecnico e portico (24 mq);
- Primo piano: disimpegno, due camere e due bagni (uno dei quali privato di pertinenza della camera padronale).

STATO E FINITURE
La proprietà è stata finita di costruire nel 2014 ed è quindi in ottime condizioni. Dispone di infissi di alta qualità, un termocamino in pietra e pavimenti in terracotta. Le finestre sono dotate di persiane.
Il rustico è stato costruito con attenzione al risparmio energetico e al rispetto per l’ambiente: le murature sono state realizzate con blocchi termici, la caldaia è nuova.

ESTERNI
La casa, che è situata in un posto molto tranquillo, è circondata da 2.400 mq di terreno, completamente recintato, con ulivi, ciliegi e altri alberi da frutto. L’ampia pergola con barbecue è ideale per pranzi e cene all’aperto e il giardino è dotato di illuminazione esterna e di alcune fontane.
Esiste la possibilità di costruire una piscina.