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Empresa agrícola para Venda

CetonaStrada del Patargnone
€ 1.950.000
Não parede
5+ quartos
440 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 27/10/2023
Descrição

referência: TAZ56

In posizione collinare e panoramica, compresa tra i borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni, meravigliosa azienda agricola composta da un fabbricato della superficie di circa 440 mq e terreni per 23,50 ettari circa. L'edificio, di origine antica, si trova attualmente allo stato grezzo ed è stato ristrutturato/ricostruito con gusto, rispetto della tipologia dei luoghi, ottimo utilizzo dei materiali di recupero e realizzato secondo le normative vigenti in materia di costruzioni in zona sismica e di risparmio energetico. Al piano primo si sviluppa l'abitazione rurale per una superficie di circa 210 mq. ed il piano terra, per ulteriori 230 mq. circa, è stato progettato per ospitare locali accessori quali laboratorio, esposizione prodotti, locali direzionale e servizi. Allo stato attuale il fabbricato necessita di lavori di completamento, ivi compresi gli impianti, serramenti, intonaci, pavimenti, con la possibilità di un'eventuale nuova organizzazione degli spazi interni. Anche l'esterno necessita ancora di qualche opera di completamento come marciapiedi, scale per il congiungimento dei vari livelli, muretti di contenimento e sistemazione della resede. Il terreno facente parte dell'azienda è stato oggetto di importanti opere di bonifica ed è suddiviso in 4,50 ettari di seminativo arborato, 9 ettari circa di bosco da taglio e 10 ettari circa di uliveto con la messa a dimora, nell'anno 2008, di circa 1950 piante della specie tipica della zona quali leccino, frantoio, moraiolo, maurino, correggiolo e pendolino. Un luogo unico, facilmente raggiungibile, dal panorama tipicamente toscano, un'ottima opportunità per cambiare vita e realizzare il sogno di avere un'azienda agricola in una delle zone più richieste ed esclusive della Toscana. Siena dista circa 90 km, Perugia 56 km, Firenze 130 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Actividade comercial | sem parede
Superfície
440 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
  • Lareira
Informações de preço
Preço
€ 1.950.000
Preço por m²
4.432 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Não classificável
Planta
PLN PT
PLN P1
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