Vila geminada, bom estado, 220 m², Mels, Colloredo di Monte Albano

Bella villa bifamiliare di fine anni settanta, suddivisa in due unità abitative affiancate di diversa superficie, entrambe indipendenti.

Nell’appartamento principale troviamo l’ingresso, il soggiorno con il caminetto, la cucina abitabile, il disimpegno della zona notte, due camere spaziose, un bagno con la doccia, oltre ad una mansarda collegata da una scala in legno, da adibire a terza camera. Il soggiorno si affaccia sulla terrazza frontale, pavimentata di recente e dotata di forno di cottura esterno. L’appartamento è dotato di climatizzatore inverter nella zona giorno e nelle due camere.

Al piano seminterrato troviamo una taverna rustica con cucina in muratura, un ampio garage con scivolo di accesso indipendente, una cantinetta, una dispensa e la lavanderia/centrale termica.

L’appartamento affiancato è collegato, ma con accesso indipendente dall’esterno,  ha dimensioni minori,  due camere da letto, un bagno con la doccia e la zona giorno in un unico vano organizzato con cucina e zona pranzo/soggiorno; al piano scantinato autorimessa con comodo cancello sezionale.

L’intero edificio si presenta in buono stato di manutenzione, le finiture sono curate, gli infissi sono in legno con vetrocamera, scuretti e zanzariere.

Il riscaldamento è a gasolio, la caldaia attualmente serve entrambe le unità; è stato predisposto l’allacciamento alla rete del gas metano;  la casa è dotata anche di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

La recinzione di metallo zincato è stata appena installata, le ringhiere riverniciate da poco, lo scoperto è parzialmente lastricato in pietra e parzialmente lasciato a prato, nel giardino c’è un pozzo dotato di pompe per attingere l’acqua d’irrigazione e per la praticità di ogni pulizia; un muricciolo separa anche dall’esterno fisicamente le due unità abitative. L’intero edificio è dotato di impianto di allarme perimetrale ed ambientale.

Questa bella bifamiliare è particolarmente adatta a chi abbia la doppia esigenza di abitare ed avere accanto gli anziani genitori, oppure per chi voglia stare vicino a mamma e papà ma godere della propria indipendenza.