In contesto signorile e riservato, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa Villa unifamiliare a pochi minuti dalla città di Asti. La soluzione abitativa è libera su quattro lati e si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra. Lo stato conservativo e manutentivo dell'immobile è paragonabile al nuovo. La costruzione è stata studiata e seguita dal proprietario con grande attenzione per la realizzazione degli impianti volti al risparmio energetico, permettendo così la collocazione della villa in classe energetica B. Ulteriore attenzione meticolosa è stata impiegata nella scelta dei materiali utilizzati per i rivestimenti dell'intera proprietà e nella posa degli stessi. L'ingresso principale con porta blindata a doppia anta è sito al piano terra e ci accompagna nel salotto con camino a legna ventilato ed un'elegante boiserie in legno massello, alla meravigliosa ed ampia cucina, al bagno con doccia di servizio per il piano, a seguire un disimpegno permette l'accesso ad una camera con annesso ed indipendente bagno con box doccia; una scala in prezioso ed elegante marmo indiano venato ci conduce al primo piano dove sono state realizzate due camere, uno studio o terza camera ed un importante bagno con box doccia e vasca idromassaggio. Al piano semi interrato, è presente l'autorimessa completamente pavimentata in gres porcellanato ed accesso da doppio portone settoriale automatizzato, centrale termica, lavanderia, cantina, dispensa ed ampia tavernetta con camino a legna e servita da ogni confort. La zona giorno si completa con un importante terrazzo panoramico coperto, dal quale è possibile ammirare unici tramonti e la magnificenza della nostra Catena Alpina. I serramenti sono in legno con doppio vetro rifiniti da zanzariere e persiane a battente oltre che da inferiate automatizzate a totale scomparsa. La struttura è dotata di antifurto con sistema di protezione perimetrale e volumetrica, di impianto di aspirazione centralizzato, di impianto fotovoltaico e di impianto di aria condizionata ad inverter. Il giardino circonda l'intera soluzione abitativa ed è composto da una parte rocciosa ed un'ampia parte pianeggiante a prato con piante a fiore ornamentali. Lo spazio importante del terreno permette la posa di una piscina. La proprietà ha una superficie tale che consente il frazionamento in Bifamiliare. La richiesta commerciale è di Euro 458.000,00 Trattabili. Per ulteriori informazioni e prenotazione visite potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Immobiliare Donbosco – Asti, Via Manzoni n. 8 – Tel. 0141/21.31.75 – Cell.327/57.93.552
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-101276079 - 09/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril