Apartamento T4 via Locarno, Bellinzona

La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina, in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. In località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde.
L’edificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio.

L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

L'appartamento PPP1 da 4.5 locali è cosi composto:
Grande atrio d'Ingresso di 15 m2 con spazioso armadio a muro.
zona pranzo e soggiorno da 36 m2 con ampia e moderna cucina
camera padronale da 19,5 m2 con servizio dedicato con doccia da 5 m2
2 camere da letto di 11,5 m2
1 servizio da 5,5m2 con vasca da bagno
cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 11 m2
2 terrazze coperte da 16 e 18 m2, La prima in corrispondenza della camera padronale e la seconda che da sul soggiorno.
Un ampia terrazza scoperta da 63,5 m2 collega le due terrazze coperte sopra descritte.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsti.

I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno con tripli vetri.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.

La consegna è prevista per l'estate 2022.

Prezzo di vendita CHF. 990'000
Parcheggio in autorimessa CHF 32'000/cadauno