Apartamento para restauro, segundo andar, Centro, Caldarola

Rif: SI14 - In zona semicentrale a Caldarola, di fronte all'istituto comprensivo "Simone De Magistris" e vicino ai primi servizi proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in corso di ristrutturazione con cantina e soffitta ad uso esclusivo. Un palazzo di pregio, edificio in stile Liberty dei primi anni del '900, vincolato come bene architettonico da preservare, in un contesto di poche unità abitative. Gli appartamenti saranno consegnati agli inizi del 2024.

L’immobile è oggetto di importanti interventi strutturali migliorativi post sisma 2016, con un rinforzo dei muri perimetrali esterni ed interni, rispettando la storicità e la conservazione del palazzo. Previsto anche un cappotto interno, per migliorare le prestazioni energetiche rispettando le direttive europee 2030. Predisposizione per l’ascensore e già dotato di infissi in vetro termico/legno moderni.
La zona giorno è molto luminosa, con finestre che danno sullo splendido panorama. L’immobile verrà riconsegnato con pavimenti e impianti rifatti come da Sisma Bonus: chi acquista prima della fine dei lavori potrà anche personalizzare divisori e finiture. Una volta ultimato, per la grande metratura, l’immobile si presta ad eventuali divisioni in due appartamenti.

Metrature
L'appartamento misura ben 153 mq.
Completano la proprietà:
Soffitta (30 mq); Cantina (23 mq) ;Corte di (70 mq)

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 ottima metratura
2 servizi e scuola vicini
3 palazzo storico
4 interventi post sisma 2016

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