Vila familiar via Apriliana, 114, Vallelata, Aprilia

Siete stressati, stanchi della solita vita in città? Cercate una casa dove ci sia pace e tranquillità? La Grimaldi Immobiliare di Aprilia vi propone una SPLENDITA VILLA immersa nel verde con giardino curato in tutti i minimi dettagli su Via Apriliana, a pochi km dalla stazione di Campoleone, arteria che collega la Pontina alla Nettunense, a 20 muniti dalla grande metropoli di Roma, dal mare e appena 10 minuti da Aprilia o Pomezia.

L’immobile si sviluppa su unico livello al piano terra, costruito nel 1988, con progetto studiato per dare carattere ad una casa che le metrature ne fanno da padrone, composto da n. 2 abitazioni con ingressi indipendenti, un quadrilocale e un trilocale , internamente così suddivisi:

Quadrilocale di 165 mq : ingresso direttamente nella sala living divisa in zona salotto con camino e zona pranzo, da dove si accede alla cucina in muratura, bagno con box doccia; proseguendo verso le scale in marmo, entriamo in una grande stanza relax dove veniamo accompagnati nella prima cameretta con balcone e al disimpegno della zona notte troviamo camera padronale con balcone, un altra camera da letto, ampio bagno con vasca e stanza lavanderia.

Trilocale di 127 mq : ingresso con sala pranzo/salotto a vista, cucina abitabile in muratura con camino e balcone, bagno, tramite la scala di cinque gradini ricoperti in legno, arriviamo nel disimpegno della zona notte dove troviamo camera matrimoniale e balcone, cameretta , bagno con vasca, ampio ripostiglio, armadio a muro.

Le due unità abitative dispongono ognuna di una scala interna che porta al seminterrato dove è presente un grande garage e cantina di 370 mq c.a. con soffitti alti 4,20/3,00 mt, sala hobby con cucina in muratura e termocamino che permette di riscaldare le due abitazioni in contemporanea o singolarmente, bagno con box doccia. GROTTINO

Esternamente giardino di 800 mq curato con due vialetti che portano al porticato che invitano l’ingresso alle due abitazioni.

La villa dispone di tre ingressi separati direttamente dal fronte strada, uno pedonale e due carrabili, dai quali si arriva al locale magazzino/deposito per attrezzi e al terreno di 4 ettari con piante di olivo, ciliegio, albicocche, limoni, arance, mela, pera , prugne, cachi………..

Nella struttura è presente: videocitofono, finestre in legno doppio vetro con zanzariere e inferiate, pannelli fotovoltaici.

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